После июньского всплеска интерес калининградцев к льготной ипотеке резко пошёл на спад — число новых займов сократилось почти вдвое. Об этом говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро, опубликованном во вторник, 18 августа.
В июне банки выдали жителям региона 443 кредита с господдержкой на 2,43 млрд рублей, месяц спустя — уже 251 на 1,39 млрд. Число оформленных договоров и их общая сумма уменьшились на 43%. Средний размер займа при этом немного вырос — с 5,49 до 5,54 млн рублей. Деньги в июле брали примерно на 338 месяцев, или чуть больше чем на 28 лет.
На программы с господдержкой пришлось 40% всей ипотеки, оформленной за месяц, и 56% средств, направленных банками на покупку жилья. За первые семь месяцев 2026-го калининградцы получили 2,69 тысячи таких займов почти на 14 млрд рублей.
Похожая картина сложилась по всей стране: после июньского ажиотажа выдачи в июле сократились вдвое. Директор по риск-менеджмент методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов связывает начало летнего всплеска со слухами об ужесточении семейной ипотеки — многие заёмщики поспешили оформить её заранее.
Позже перемены отложили до октября, и ажиотаж закончился. По оценке Филиппова, в результате июльские показатели не просто вернулись к привычному уровню, а опустились ниже значений марта — мая.
Эксперты ожидают, что неопределённость вокруг ипотечных программ будет подогревать спрос до октября. Поэтому объёмы льготного кредитования ещё несколько месяцев могут оставаться высокими.
.svg){kind=small}