В Калининграде жильцы новостройки в Рыбной деревне борются с соседями, которые сдают квартиры туристам. По их обращению прокуратура подала в суд на таких собственников жилья. Об обстоятельствах этого обещающего стать резонансным дела — в материале «Клопс».
По словам одного из инициаторов заявления, обратиться с жалобой в надзорный орган жильцов вынудила вопиющая ситуация. Их дом превратился, по сути, в хостел.
«Некоторые жильцы сделали из своих квартир настоящие гостиницы, — рассказал Илья. — Превратили комнаты в студии со своими санузлами и кухонными зонами. В одной квартире получается до пяти номеров. Собственники провели перепланировки, узаконили их. Но по закону это возможно лишь для личного использования, но никак не для коммерческого. Эти студии сдаются через специальную компанию, которая рекламирует их как отдельные апартаменты. Наш элитный дом стал какой-то ночлежкой».
Как отметил Илья, подъезд превратился в проходной двор. Собеседник «Клопс» уверен, что соседи нарушают Жилищный кодекс РФ. По его словам, в суде ответчики начали возмущаться: мол, все сдают квартиры, почему нас выставляют крайними?
«Хочу особо подчеркнуть: мы вовсе не против сдачи квартир в целом, — сказал собеседник «Клопс». — Среди собственников, подписавших заявление, есть те, кто сдаёт жильё в аренду. Мы против превращения квартир в гостиницы с номерным фондом».
Все собственники платят за обслуживание общедомового имущества. «Но его износ должен быть пропорционально квартирам. А когда вместо одной фактически пять, то дом изнашивается быстрее, и мы платим за это из собственного кармана. Повышенная нагрузка создаётся на инфраструктуру дома, детскую площадку. Наконец, от номеров в квартирах больше мусора. А плата берётся как за одну! Всё это нарушает наши права как собственников жилья».
Следующее заседание суда назначено на 28 октября. По мнению Ильи, подобная ситуация сложилась не только в их доме. Из-за наплыва туристов спрос на посуточную аренду повышается, и многие пользуются возможностью заработать на этом.
В Калининграде выросла стоимость посуточной аренды.
