В Калининградской области спрос на коммунальные квартиры вырос незначительно. Об этом «Клопс» сообщил руководитель Клуба риелторов Калининграда Олег Перевалов, комментируя сообщения СМИ о популярности этого вида жилья в Москве и Санкт-Петербурге из-за недоступности ипотеки.
«Запросы на комнаты в коммуналках редки, но да, в последнее время спрос незначительно вырос, — сказал Олег Перевалов. — У нас коммунальных квартир мало. На мой взгляд, спрос на такое жильё вызван не тем, что люди не могут взять ипотеку, а необходимостью кого-то расселить».
Эксперт назвал главный минус коммуналок: «Такая недвижимость, даже в столице, обладает очень плохой ликвидностью. Её потом тяжело продать. Комнаты ещё более-менее реализуются в приличных коммунальных квартирах с двумя-тремя адекватными соседями. Где всё чисто-уютно. А комнаты, что называется, в трешовых квартирах даже за бесценок тяжело продаются».
По мнению главы Клуба риелторов Калининграда, в регионе есть альтернатива коммуналкам. «Сейчас на стагнирующем рынке, если уж совсем негде жить, то можно найти или на окраине Калининграда, или в пригороде какое-то пусть малокачественное, но отдельное жильё, — рассказал Олег Перевалов. — Без ремонта, с частичными удобствами. Но оно будет не хуже комнаты в коммуналке. В пределах двух миллионов можно найти. Вместо комнаты в коммуналке за полтора миллиона лучше уж чуть поднапрячься и взять отдельное жильё».
По мнению риелторов, в Калининградской области самые невостребованные квартиры — однокомнатные.