Нужно решить несколько важных вопросов: зарегистрировать дом, оформить право собственности, предоставить документы в банк и застраховать объект.
Сначала регистрируется дом, то есть выполняется поставка дома на государственный кадастровый учёт и регистрируется право собственности, — сейчас это делается одновременно.
Для регистрации дома необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который на основании обмеров и геодезических работ подготовит технический план, — именно этот документ нужно передать в Росреестр через любой МФЦ.
Результатом регистрации дома будет внесение сведений о нём в ЕГРН, а также получение соответствующей выписки (документа с характеристиками дома и сведениями о правообладателях).
Если дом строился с привлечением ипотечных средств, в банк необходимо предоставить выписку из ЕГРН, отчёт об оценке рыночной стоимости дома, а также полис страхования объекта недвижимости.
Сроки предоставления документов в банк обычно ограничены 1–2 месяцами, поэтому лучше не затягивать.
Для постановки дома на государственный кадастровый учёт готовится технический план — сделать это могут кадастровые инженеры компании «Стандарт Оценка».
Подготовить отчёт об оценке вы также можете в компании «Стандарт Оценка».
Мы аккредитованы в качестве оценочной компании в большинстве ипотечных банков, а наши специалисты имеют большой опыт работы и все квалификационные аттестаты.
Наши оценщики в кратчайшие сроки осмотрят объект (даже в выходные), сформируют документ и направят его в электронном виде в банк. Кстати, этот же отчёт об оценке можно использовать для целей страхования, чтобы получить полис.
Читайте подробнее про оценку недвижимости для банка на сайте.
После этих действий вы можете спокойно приступить к отделке и благоустройству вашего нового дома.
Получите подробную информацию о подготовке технического плана и оценке недвижимости для ипотеки по тел.: +7 (4012) 69-70-50 или на сайте.
Информационная поддержка осуществляется по национальному проекту «Эффективная и конкурентная экономика» совместно с Центром «Мой бизнес» Калининград и медиагруппой «Западная пресса».
.svg){kind=small}