Балтийск и Зеленоградск оказались лидерами среди российских городов по росту цен на квартиры первичного фонда. Об этом сообщает РБК.
Стоимость квадратного метра в Балтийске за год выросла на 32,3% — с 83,6 до 110,6 тыс.руб. В Зеленоградске цены подняли на 27,04%. Стоимость увеличилась с 183,8 тыс.руб. за квадратный метр до 233,5 тыс.руб.
В Балтийске количество новостроек выросло на 256%. В Зеленоградске их число сократилось на 35%, однако вырос спрос на вторичный рынок. Так, город вошёл в топ-5 по стоимости квадратного метра: 235,2 тыс. руб.
В Калининграде «квадрат» вырос на 11,63%, а в Пионерском — на 12%. В областном центре стоимость метра готового жилья увеличилась с 118,7 до 132,5 тыс.руб. С таким показателем столица российского эксклава обошла Геленждик на черноморском побережье.
Продажи за пять месяцев с начала 2025 года в целом по Калининградской области выросли на 34%, при том, что по России они сократились на 17%.
«Объём заключённых договоров во втором квартале 2025 года оказался чуть ниже уровня третьего квартала прошлого года, но в целом направление ипотеки оживает. <...> Чем же это всё вызвано? <...> У нас 64,5% договоров заключается с калининградцами, тогда как 35,5% предложений у нас покупаются приезжими. Это мы видим по своей статистике, и это, конечно, большой позитив. Люди к нам едут», — резюмировал Олег Тихомиров.
10% новостроек в России вводят в эксплуатацию с нарушением сроков.
.svg){kind=small}