В мае на вторичном рынке Калининграда продавали более просторные квартиры, чем в большинстве крупных российских городов. Об этом сообщают аналитики «Яндекс Недвижимости» во вторник, 3 июня.
В последний весенний месяц медианная стоимость квадратного метра поднялась до 134 тыс. рублей — это на 1,6% выше, чем в апреле. Средняя полная стоимость квартиры составила 7 млн рублей, а медианная площадь — 55,6 кв. м. По этому показателю Калининград обгоняет все миллионники, за исключением Москвы (57 «квадратов»). Во всех остальных мегаполисах в мае на «вторичке» продавались, в среднем, квартиры меньшей площади, чем в Калининграде.
Лидером по росту стоимости квадратного метра за месяц среди миллионников стала Пермь (+2,2%, до 108 000 руб.). На втором месте оказалась Москва (+1,5%, до 364 000 руб.), на третьем — Воронеж (+1%, до 107 000 руб.).
«В конце весны вторичный рынок перешел к стагнации после активности предыдущих месяцев. Некоторые участники рынка традиционно снижают свою активность в летний период, а также ожидают решений Банка России по ключевой ставке. Это основное событие, которое многие эксперты ожидают в течение ближайших месяцев. Даже смягчение риторики регулятора и намеки на скорое снижение ставки могут привести к росту интереса к рынку», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (+1,5% за месяц, до 364 000 руб./кв. м), Санкт-Петербург (+0,8%, до 215 000 руб./кв. м), Казань (+0,3%, до 186 000 руб./кв. м), Нижний Новгород (0,0%, до 139 000 руб./кв. м) и Екатеринбург (+0,2%, до 125 000 руб./кв. м). «Квадраты» менее 100 000 рублей на рынке вторичной недвижимости продаются только в Волгограде (-0,2%,до 96 000 руб./кв. м).
В Калининграде в мае снизилась стоимость квадратного метра жилья в новостройках.