Готовые квартиры в сданных домах Калининграда оказались на семь тысяч рублей за «квадрат» дешевле, чем в строящихся. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость».
В апреле средняя стоимость квадратного метра составила 151 тысячу рублей, что на 1,9% больше, чем в марте. Предложение на первичном рынке увеличилось на 3,2%. Цена на квартиру площадью 50,9 «квадратов» достигла 7,1 млн рублей. При этом квадратный метр в сданных новостройках, которые продают напрямую от застройщика, стоит 144 тысячи рублей. Полная цена за лот чуть превышает 10,5 млн рублей.
«На рынок активно выходят квартиры в сданных новостройках. Формально они относятся к «вторичке», так как продаются по договорам купли-продажи, но на деле — это всё те же новые квартиры. Часто уже готовые объекты продаются на выгодных условиях, так как застройщикам важно оперативно реализовать введённые в эксплуатацию здания», — объяснил коммерческий директор «Яндекс.Недвижимости» Евгений Белокуров.
В Калининградской области за полгода спрос на вторичную недвижимость вырос на 9%.
.svg){kind=small}