Калининград оказался на 31 месте в рейтинге городов, где выгоднее всего инвестировать в недвижимость. Об этом говорится в исследовании РИА Новости.
Первые три места заняли Иваново, Горно-Алтайск и Челябинск. В десятку лидеров вошли Абакан, Великий Новгород, Магадан, Оренбург, Петропавловск-Камчатский, Симферополь и Краснодар.
Среднегодовая доходность вложений в калининградское жильё за последние три года составила 4,9%, с учётом сдачи в аренду — 10,2%. Город обогнал Санкт-Петербург, который занял 72 место (-3,2% и 0,3% соответственно) и Москву, опустившуюся на последнюю, 72 строчку (-7,4% и -3,7%).
«Инвестиции в квадратные метры стали одним из популярных способов долгосрочного сбережения. Подобная практика привела к тому, что зачастую жилая недвижимость приобретается с целью перепродажи в будущем или получения дохода от сдачи в аренду. В расчётах исследования учитывались НДФЛ, ЖКУ, плата за капремонт и налог на имущество. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учётом потребительской инфляции. Для примера использовалась однушка площадью 35 "квадратов"», — поясняют аналитики агентства.
Калининградская область попала в топ-5 регионов, где строят больше всего жилья.
