Минстрой выступил против строительства малогабаритного жилья в российских регионах. Об этом сообщает «Коммерсант».
В Москве с августа 2024 года, а в Подмосковье с января 2025-го не согласовывают проекты, где площадь студий составляет меньше 28 кв. м. Такую же норму хотят в качестве рекомендации ввести по всей стране. Минстрой РФ предложил властям регионов строить жильё от 28 кв. м (студии), от 36 кв. м (однушки), от 49 кв. м (двушки), и от 66 кв. м (трёшки).
Акционер ГК «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян считает, что 30–50% субъектов РФ последуют просьбе министерства в проектах на 2025–2027 годы. Сейчас в новостройках существует 255 тысяч квартир площадью менее 28 кв. м, например, в Ленинградской области (23% от общего объёма жилья), Санкт-Петербурге (22%), Екатеринбурге (15%) и Краснодаре (13%).
Увеличение минимальной площади ограничит доступность недвижимости для покупателей, которые ориентируются лишь на низкий ценник, считает управляющий партнёр девелоперской группы «Основа» Олег Колченко. К ним относятся молодые семьи, студенты и инвесторы, которые сдают и арендуют миниатюрные квартиры.
В Совфеде предложили ограничить строительство однушек, потому что они не способствуют повышению рождаемости.
