Предложение на калининградском первичном рынке за год выросло в 2,3 раза. Об этом сообщают специалисты сервисов «Авито Реклама» и «Авито Недвижимость».
Спрос относительно января 2024-го увеличился на 30%. Горожане больше всего интересуются квартирами с одной (39%) и двумя комнатами (40%). Предложение на этот же тип жилья в новостройках с начала 2025 года выросло на 11% и 10% соответственно.
Квартира на первичном рынке в Калининграде стоит в среднем восемь миллионов рублей или 134,9 тысячи в пересчёте на квадратный метр. Студии с января по февраль подешевели со 169,4 тысячи рублей за квадрат до 167 тысяч.
При высокой конкуренции застройщики стали вкладываться в имиджевую рекламу. В 2024 году девелоперы в три раза увеличили бюджет на охват аудитории сервиса «Авито». Компаний, которые используют медийные инструменты стало больше на 144%.
«Динамика предложения на первичном рынке продолжает формироваться под влиянием вывода новых объектов и роста числа застройщиков. В условиях текущей кредитной нагрузки и более низкой покупательской активности девелоперы вынуждены сдерживать рост цен, предлагая программы рассрочки благодаря этому стоимость жилья в новостройках остаётся стабильной», — рассказал управляющий директор направления первичного рынка «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Калининград возглавил рейтинг городов по росту предложений жилья в новостройках.
