В Калининграде строительной фирме заказчики прислали игрушку вместо того, чтобы вернуть настоящий дом, как требовал суд. В подробностях конфликта разбирался «Клопс».
Как рассказал глава компании Максим, они занимаются в том числе возведением каркасного жилья. Здания строятся быстро из готовых комплектов и относительно недороги, поэтому заказчиков у фирмы много.
В 2022 году семья калининградцев заказала дом на участке в Холмогоровке. Дом был практически готов, тут у моих клиентов якобы закончились средства.
«Возникла пауза, после которой они опять вышли на связь и потребовали закругляться, мол, деньги есть. Мы попросили отсрочку — работали на других проектах. Они сразу подали в суд», — вспоминает Максим.
По словам мужчины, его компании присудили вернуть деньги и оставить недостроенный дом заказчикам. С этим фирма не согласилась и подала апелляцию.
«Суд занял нашу сторону и присудил дом вернуть. Мы предлагали уже бывшим клиентам подписать акт передачи и сами вывезли бы домокомплект. Но они уклоняются от исполнения. И вот недавно на почту пришла посылка. В описи значилось, что это и есть наш дом. Как видите, это какая-то игрушка, кормушка... Я не знаю. Честно говоря, такого хамства мы не ожидали. К тому же они и приставам отправили бумагу, что якобы домокомплект нам они отправили», — говорит мужчина.
Директор компании подал заявление в прокуратуру. Он утверждает, что со стороны заказчиков постоянно поступают угрозы и требования оставить дом им, иначе будут проблемы.
«Мы изначально готовили максимально недорогой проект. За жильё в 100 квадратных метров они должны были заплатить в районе трёх миллионов. Больше мы за такие проекты браться не будем. Очень большие риски», — заключил мужчина.
Проблема многих строителей
По словам застройщика, это не первый случай, когда недобросовестные заказчики утверждают проект дома, а когда всё построено, «начинают чудить». С такой проблемой сталкивались и другие стройфирмы, утверждает Максим. Закон на стороне потребителя, и очень редко суд отстаивает права строительных компаний.
«Я бы хотел направить внимание на изменение законодательства. Например, принять к рассмотрению обязательный пункт, что застройщик имеет право вернуть все деньги и забрать все свои материалы. Тогда судов по этому вопросу станет в разы меньше, разгрузятся судебные залы, которые уже завалены подобными делами. К тому же цены на загородное строительство вырастают в том числе из-за рисков, которое несут строительные компании», — говорит Максим.
Посылку с игрушкой предприниматель воспринял как личное оскорбление: «Мы подаём иск в суд за упущенную выгоду, дополнительно подаем в суд за неисполнение судебного решения».
