Вторичная недвижимость в Калининграде теряет многообразие — объём предложений в начале года снизился. Об этом сообщают аналитики «Яндекс Недвижимости» во вторник, 11 февраля.
Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в январе составила 126 000 рублей. За месяц она почти не изменилась, увеличившись лишь на 0,3%. Количество доступных предложений при этом сократилось на 6,5%. Полная стоимость квартиры на вторичном рынке составила около 6,6 млн рублей. Средняя площадь лота — 55,7 кв. м.
«Рынок вторичного жилья находится в сезонном состоянии снижения активности. В самой ближайшей перспективе спрос на вторичном рынке вернётся к показателям осени 2024 года. Объём доступных предложений также восстановится в начале февраля за счёт возвращения продавцов после праздников. В более отдалённой перспективе мы скорее всего увидим стагнацию спроса и предложения», — считает коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Объём предложения в январе снизился во всех городах-миллионниках в среднем на 6,1%. Наиболее значительное сокращение базы фиксируется в Перми, Челябинске, Нижнем Новгороде и Казани.
В декабре 2024-го сообщалось, что в Калининграде спрос на квартиры на вторичном рынке за год вырос на 14%.
