За последние три месяца 2024 года самым популярным жильём в Калининграде оказались студии. Об этом сообщают аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
Спрос на студии на вторичном рынке по сравнению с 2023 годов вырос на 11%. То же произошло и в других городах по стране: Кемерово (+24%), Москва (+23%), Новосибирск (+18%), Севастополь (+17%), Екатеринбург (+14%), Тула и Санкт-Петербург (по +11%). Интерес к однушкам в Калининграде вырос на 4%.
Средняя стоимость квартиры в городе составила семь миллионов, квадратного метра — 122 тысячи рублей. На динамику предложения продолжает влиять переход части собственников с продажи в долгосрочную аренду.
«Одним из главных драйверов активности на вторичном рынке в четвёртом квартале стали альтернативные сделки, когда новое жильё приобретается за продажи предыдущей недвижимости. <...> Когда обстоятельства не требуют быстрых действий, либо не получается обойтись без большого кредита, многие откладывают покупку квартиры до снижения рыночных ставок по ипотеке», — объяснил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Сергей Ерёмкин.
В Калининграде спрос на долгосрочную аренду квартиры вырос на 10% за год.
