В ноябре стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда немного увеличилась. Об этом сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости» в среду, 4 декабря.
Медианная стоимость «квадрата» на первичном рынке в ноябре составила 124 000 рублей, прибавив за месяц, за месяц она выросла на 0,8%. Количество доступных предложений в новостройках в ноябре увеличилось на 1%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в Калининграде составила 6,2 млн рублей, а средняя площадь — 54 кв.м.
В крупнейших российских городах в ноябре цена квадратного метра в новостройках составила 172 000 руб./кв.м. Объём предложения увеличился на 1%.
«В ноябре на первичном рынке в российских мегаполисах продолжается динамичное изменение структуры предложения. Эти факторы влияют на ценообразование и изменение стоимости квадратных метров в новостройках крупнейших городов. Девелоперы выводят на рынок новые объекты малой площади — студии и однушки — квартиры с более высокой средней стоимостью квадрата, что влияет на небольшое повышение цен на первичном рынке в ноябре», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
В конце ноября сообщалось, что просрочки по ипотеке на первичном рынке Калининградской области выросли с начала 2024 года на 64%.
