Сбербанк предложил варианты ипотеки на недвижимость в регионе.
В Калининграде провели тур по перспективным новостройкам. Сбербанк предложил выгодные на сегодня программы для приобретения жилья у крупных застройщиков, которые упростят решение квартирного вопроса.
Место для семьи в приморском городе
Жилой комплекс МС18 — это идеальное место для жизни всего в 10 минутах от побережья Балтийского моря. Современный проект компании «Макрострой», работающей на рынке недвижимости более 23 лет, подойдёт для всех членов семьи. Застройщик уже обеспечил новым жильём около 60% прибрежного города Пионерского и продолжает создавать дома для лучшей жизни.
Семиэтажные дома сделаны из керамического кирпича и железобетона, которые сохраняют тепло и не дают ветрам проникнуть внутрь. Каждая квартира оборудована системой «Умный дом» от Сбербанка. А также индивидуальным кондиционированием и газовым отоплением, что обеспечивает оптимальный микроклимат в любое время года. Фальцевая кровля, являясь классическим решением для скатной крыши, сочетает в себе эстетику и функциональность, обеспечивая эффективный дренаж и защиту от влаги.
Для резидентов предусмотрена удобная парковка рядом с подъездами и большая детская площадка. Всего в нескольких шагах от комплекса расположен уютный городской мини-парк с Шанхайским озером, которое было благоустроено и очищено компанией к началу строительства. В ближайшее время здесь появится «круг здоровья» для прогулок к морскому побережью. Также в шаговой доступности находятся школа, детский сад и ж/д вокзал, что делает среду максимально комфортной.
ЖК «МС18»* предлагает современные однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 32 до 54 кв. м по цене от 130 000 до 170 000 рублей за квадратуру, в зависимости от этажности. Комплекс включает 96 подвальных помещений для удобства резидентов. «МС18» будет построен до конца 2025 года, однако выгоднее приобретать квартиры, пока инфраструктура города только начинает развиваться.
Вблизи моря
ГК «Зелёный город» предлагает идеальное место для тех, кто ценит гармонию природы и городской жизни. В ЖК «Резиденция»** вы найдёте не только красоту окружающего ландшафта, но и активно развивающуюся инфраструктуру, что делает комплекс привлекательным выбором для семьи.
Стильные фасады выполнены из высококачественных материалов: керамического камня, утеплителя и стильной декоративной штукатурки. Элегантная клинкерная плитка придаёт «Резиденции» современный вид, а крыша, покрытая металлочерепицей, надёжно защитит от неблагоприятных погодных условий.
В новом пятиэтажном комплексе вас ждут компактные однокомнатные квартиры площадью от 27 до 49 кв. м. А также просторные двухкомнатные — от 45 до 90 кв. м.
Комплекс создаёт по-настоящему удобную среду. В ЖК есть колясочные, детская площадка и удобная парковка. Для «Резиденции» главное — это безопасность вашей семьи, поэтому на огороженной территории установлены видеонаблюдение и шлагбаумы. Застройщик заботится о каждом жильце и в своём проекте реализовал безбарьерную среду для маломобильных групп населения с пандусами, удобными поручнями и другими удобствами.
Стоимость однокомнатных квартир — от 6 700 000 рублей, что для такого района — редкая возможность. Двухкомнатные — от 190 000 до 240 000 рублей за кв. м.
Жильё бизнес-класса с видом на озеро
ГК «Расцвет» создала уникальное пространство для жизни в экологически чистом Заозёрье — ЖК «Расцвет-парк»***. На территории более 4 га будут расположены три дома бизнес-класса, построенные по особой монолитно-каркасной технологии с использованием керамического блока.
Комплекс сохраняет русский дух и использует в своём фасаде элементы из народных сказок. Площадь однокомнатных квартир — от 39 до 65 кв. м, двухкомнатных — от 60 кв. м, трёхкомнатных — от 81 до 117 кв. м.
ЖК «Расцвет-парк» — это настоящий мини-город, в котором можно найти всё необходимое для жизни: студию для йоги, коворкинг, комнату матери и ребёнка, помещения для открытия бизнеса, музыкальный кабинет, амфитеатр и другое. Для ГК «Расцвет» в приоритете — комфорт и безопасность. Поэтому на огороженной территории будут установлены камеры с видеоаналитикой, а в уютном лобби гостей обслужит консьерж-сервис.
На центральном бульваре высадят 17 видов крупномерных деревьев, включая сакуру. А сердцем комплекса станет 300-летний дуб на берегу Чистого озера с новой набережной для всех жителей Заозёрья.
Средняя стоимость жилья стартует от 250 000 рублей за кв. м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры — от 10 200 000 рублей. Возможна рассрочка на три года с первоначальным взносом 30%.
Три выгодных ипотеки от Сбербанка
Несмотря на повышение цен в регионе, у Сбербанка есть уникальное предложение для выгодного приобретения жилья. Компания разработала программы по удешевлению ипотеки застройщиков «МС18», «Резиденция» и «Расцвет-парк».
«Рынок будет перестраиваться. Будет помощь отдельным целевым категориям. У нас в приоритете остаются айтишники, отдельные ИЖС и семейная ипотека», — поделился управляющий калининградским отделением ПАО «Сбербанк» Андрей Свердлов.
Выдачи по семейной и ИТ-ипотеке возобновятся в Сбербанке с 15 ноября.
Самая востребованная ипотека — для семьи с детьми по ставке 6%. Кроме того, финансируемые жилые комплексы предоставляют дополнительную скидку по данной программе. Так, для недвижимости в ЖК «МС18» и ЖК «Резиденция» при первоначальном взносе от 50,1% семейная ипотека будет со ставкой 5,3%. В ЖК «Расцвет-парк» — со ставкой 4,6%. Программа действует до 2030 года и подходит для семей с детьми в возрасте до 6 лет включительно.
Сбербанк предлагает базовую ипотеку для платёжеспособных клиентов в возрасте от 18 лет. Её также можно снизить по договору с застройщиком. Однако максимальное понижение возможно только до 13,9% годовых.
Траншевая ипотека является ещё одним способом снизить стоимость. После первоначального взноса 15% по базовой программе кредитные средства делятся на два транша — первый оплачивается сразу, второй перед вводом дома в эксплуатацию.
Ипотечная программа с первым траншем в 100 рублей и выплатой 1 рубль в месяц распространяется на ЖК «Расцвет-парк».
Квартира выгоднее в «Зелёный день»
До 21 ноября будет проходить акция «Зелёный день», приуроченная ко дню рождения Сбербанка. При покупке квартиры в новостройке участники смогут получить скидку 0,5% на ипотеку по базовой программе. Также в «Зелёный день» «Домклик» вместе с партнёрами дарит скидки до 11% на строительство дома по проекту.
В акции участвует застройщик «Макрострой». Совместно со Сбербанком он предоставляет скидку 1% на стоимость квартиры в ЖК «МС18». Подать заявку на ипотеку можно в мобильных приложениях «Домклик» и «Сбербанк Онлайн», а также в офисе банка до конца акции.
Купить квартиру не покидая дома
Клиенты могут сэкономить время и заключить сделку не покидая дома, даже из другого региона или страны. Для этого нужно отправить необходимые документы в Росреестр через банк. После одобрения деньги уйдут на счёт застройщика. Также онлайн-ипотеку можно заключить на сервисе безопасных счетов «Домклик».