Жители дома № 13 на проспекте Ленина в Балтийске уже второй раз за год получили аномально большие счета за электроэнергию. Суммы в квитанциях колеблются от 19 до 33 тысяч рублей. Об этом «Клопс» сообщила Дарья Калиничева, собственница одной из квартир.
Спорные счета выставлены только за электроэнергию, потреблённую лампочками в подъезде и в подвале. Впервые проблема возникла в апреле 2023-го года Доначисления были примерно 5-10 тысяч. Но тогда собственники оплатили счета. В апреле 2024-го сумма этих начислений стала от 19 тыс.: жильцы увидели в квитанциях АО «Янтарьэнергосбыт» шокировавший их счёт от управляющей компании за содержание общего имущества. А в ноябре строка СОИ пополнилась ещё на несколько тысяч. Итого с каждой квартиры причитается теперь, в среднем, от 27 тысяч рублей.
Всё это время жители дома пытаются оспаривать начисления. Как пояснили людям в минрегконтроля, по постановлению правительства, если нет решения собственников о выставлении сверхнормативного объёма коммунальных ресурсов, УК имеет право сделать доначисление. Как велись расчёты и не было ли воровства электроэнергии, по мнению жильцов, выяснить уже невозможно.
С апреля 2023-го года тянутся бесконечные собрания собственников, переписки с минрегконтроля Калининградской области, «Янтарьэнергосбытом», прокуратурой, следственным комитетом и походы в управляющую компанию «Курс+».
Последняя то давала стандартные отписки, а то и вовсе меняла местоположение офиса, на полтора месяца оставив людей в неведении. В итоге от её услуг с 1 октября собственники решили отказаться. Жители полагают, что «подарочек» им оставила именно задолжавшая энергетикам УК «Курс+».
Они намерены защитить свои права в суде — такой совет дали в региональном отделении общественного движения «Народный фронт». Организация, которая часто имеет дело с защитой интересов жителей в области ЖКХ, ситуацию назвала «действительно сложной».
Кроме того, из-за сложившейся ситуации жильцам необходимо найти новую управляющую компанию. А это непросто: дом ещё довоенной постройки, нужны значительные вложения. Возможно, выходом станет создание ТОС. При этой форме самоуправления жильцы смогут получать поддержку на содержание дома от муниципалитета. После долгих поисков управляющей компании, жильцы нашли подходящую, договор с ней уже заключён. Новая УК обещает помочь с созданием ТОС. В октябре собственники приступили к созданию устава и подготовке прочих документов.
Редакция «Клопс» отправила информационный запрос в управляющую компанию с просьбой прокомментировать ситуацию.
Обновлено 12 ноября
«Россети Янтарь Энергосбыт» прокомментировали ситуацию: «Информация о потреблённой электроэнергии размещается в единой квитанции. При этом сбытовая компания рассчитывает за электроэнергию в квартирах, а управляющая компания — за электричество, потреблённое жильцами в местах общего пользования. Поэтому по вопросу начислений за электричество на содержание общего имущества жителям дома №13 на проспекте Ленина необходимо обратиться в управляющую компанию "Курс+"».
Жителям дома 8а по улице 40 лет Победы в посёлке Васильково Гурьевского округа выставили завышенные счета по коммунальным услугам. Одна из семей за отопление однокомнатной квартиры получила квитанцию на 13 тыс. рублей.
