Дом пошёл трещинами: 5 вопросов об обследовании зданий на предмет аварийности

В ООО «Декорум» объяснили, как признать дом непригодным.

Недавно в Багратионовском районе обследовали дома на предмет аварийности по программе Фонда развития территории. В этой работе приняли участие специалисты компании «Декорум». Качество их обследования и подготовки заключения отметили в Министерстве строительства и ЖКХ Калининградской области. Что оценивают эксперты и о чём ещё нужно знать заказчику, разбирался «Клопс».

1. Для чего нужно?
Если квартира не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или состояние дома будет признано аварийным, заключение поможет при определённых условиях требовать от уполномоченных органов предоставить новое жильё или выполнить работы по капитальному ремонту при поддержке администрации города.

2. Что именно и как проверяют?
Обследование текущего состояния многоквартирного дома или же жилого помещения проводится по запросу администраций муниципальных округов Калининградской области или собственников квартир. Специалисты проводят визуальный осмотр и инструментальное обследование, используя поверенное оборудование.

3. Кто проверяет?
Проводить обследование могут организации, состоящие в реестре членов саморегулируемых организаций, осуществляющих проектирование и инженерные изыскания. Специалисты организации должны состоять в национальном реестре специалистов в области строительства или проектирования и иметь опыт работы в этой сфере.

4. Сколько стоит?
Стоимость работ по обследованию зависит от местонахождения и площади объекта обследования. Так, за обследование жилого помещения в Калининграде площадью до 100 кв. м в ООО «Декорум» в части соответствия или несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, нужно заплатить 15 000 рублей. За обследование многоквартирного дома на предмет аварийности — от 25 000 рублей.