В доме 13 по ул. Танковой в Калининграде много лет протекает кровля. Жильцы никак не могут добиться ремонта. Об этом «Клопс» сообщили очевидцы.
По словам граждан, крыша фактически разрушена, хотя дом всего лишь 1998 года постройки. Квартиры на верхних этажах постоянно заливает после дождя.
«Люди просто не могут там жить, — рассказали местные жители. — От воды замыкает проводку, есть угроза пожара. Вступаем в зиму, рискуя оказаться на улице. Многим приходится снимать другое жильё».
Жильцы дома обращались в Управляющую компанию Ленинградского района и Фонд капитального ремонта Калининградской области. Но в срочном порядке кровлю чинить отказываются. «А то, что подлатали, не выдерживает первого дождя — вода скапливается под перекрытиями», — утверждают хозяева квартир.
В Фонде капремонта в ответ на официальный запрос «Клопс» сообщили, что содержание крыши в нормативном состоянии до проведения капитального ремонта — обязанность управляющей компании. УК же должна и не допускать аварийных ситуаций.
«Собственники ранее обращались в фонд. До них доведено, что срок ближайшего капитального ремонта их дома, построенного в 1998 году, относится к 2027-2029 годам», — сообщила и. о. директора ФКР Наталья Сергеева.
По её словам, очерёдность проведения ремонта формируется с опорой на несколько критериев: это и год постройки дома, и его износ. Учитывается, какие работы уже проведены, и процент собираемости денег. На октябрь фонд запланировал мониторинг технического состояния конструктивных элементов здания. По его результатам определят, что требует ремонта в первоочередном порядке, и предварительную стоимость работ.
Сейчас собственники дома 13 по Танковой делают взносы за капремонт в общий котёл. Руководитель фонда подчеркнула, что жильцы могут собирать деньги на специальном счёте. В этом случае они вправе самостоятельно принять решение и привести кровлю в порядок раньше, чем это запланировано. Главное условие — чтобы хватило средств.
Управляющая компания Ленинградского района оказалась недоступной для комментария по ситуации. Как сообщил депутат горсовета Калининграда Сергей Севостьянов, в начале сентября дом обследовали сотрудники регионального минконтроля. По итогам инспекции, УК предписано привести крышу в нормативное состояние. Срок — до 15 ноября 2024 года.
В одном из домов посёлка Переславское Зеленоградского района люди вынуждены жить в квартирах, где стены покрыты плесенью и грибком.
