Недвижимость — одна из самых привлекательных сфер для высокого заработка. Цены на жильё растут, а спрос на квартиры не падает. Однако для новичков эта отрасль может выглядеть запутанной и сложной. С чего следует начать? Специалист по недвижимости Еременко Валентина пролила свет на эти вопросы.
Старт с нуля — это нормально
Валентина построила карьеру в сфере недвижимости, не имея ни малейшего опыта. «Пять лет назад я закончила госслужбу и не представляла себе работу без оклада, — поделилась Валентина. — Но решила рискнуть. Отложила финансовую подушку на четыре месяца и пошла в недвижимость».
В начале пути Валентина сталкивалась со множеством сложностей: постоянно меняющимися условиями на рынке, трудными сделками и клиентами с характером. Но именно через эти испытания она набралась опыта и добилась успеха.
Новый уровень
Со временем Валентина освоила все тонкости работы риелтора. Она не только помогала людям находить жильё, но и начала задумываться о собственных инвестициях.
«Когда проводишь десятки сделок, изучаешь рынок, общаешься с застройщиками, то начинаешь понимать, как самому можно заработать. Я, можно сказать, набила руку на продаже. И спустя год купила свою первую квартиру», — поделилась Валентина. Она отметила, что далеко не всегда нужны большие суммы на старте. Важно знать, как правильно использовать ипотечные программы и специальные предложения от застройщиков.
Как зарабатывать на недвижимости, не имея больших средств
Для тех, кто только задумывается о первом шаге в сфере недвижимости, Валентина советует обратить внимание на несколько важных аспектов:
1. Льготные программы ипотеки с господдержкой. Именно с помощью этого инструмента можно получить низкую ставку и комфортный платёж. Так Валентина приобрела для себя две квартиры.
2. Специальные программы от застройщиков. Часто запускаются акции: скидки на первые взносы или субсидированные ипотечные ставки. Это хорошая возможность войти в рынок с минимальными затратами. Валентина по этой схеме приобрела квартиру в Санкт-Петербурге с условиями беспроцентной рассрочки.
3. Инвестирование в новостройки на ранних этапах. Покупка квартиры на стадии котлована зачастую обходится значительно дешевле, чем покупка готового жилья. И здесь Валентина преуспела. Ещё две квартиры, причём уже по стандартной ипотечной ставке.
Погружение в рынок — ключ к успеху
«Недвижимость кажется сложной, пока ты в неё не погрузишься», — уверяет Валентина. По её словам, важным фактором успеха является знание всех нюансов рынка. Чем больше вы понимаете, как устроены сделки, как работать с ипотекой, что влияет на стоимость жилья, тем легче вам будет зарабатывать. Начав с маленьких шагов, можно со временем выйти на значительный уровень дохода. Важно лишь проявлять настойчивость и постоянно учиться.
Таким образом, если вас интересует заработок на недвижимости, главное — не бояться начать и изучать все доступные возможности.