В Калининградской области керамическая черепица используется только при реконструкции объектов культурного наследия и некоторых исторических домов. На всех других ставится металлическая. Об этом «Клопс» сообщили в региональном Фонде капитального ремонта в ответ на официальный запрос.
Калининградцы пожаловались в редакцию, что недовольны планами ФКР заменить аутентичное покрытие. По их мнению, это портит внешний вид зданий.
«На проспекте Победы, 62, использована черепица разного цвета, но она хотя бы по размерам одинаковая. А на Станочной, 15, сохранилось 100% оригинальной и подходящей друг к другу черепицы. Как можно уничтожить такое и заменить на бездушную жестянку?» — отметил калининградец Александр.
Чтобы сохранить первозданную кровлю, её сохранность должна превышать 80%, объяснили в ФКР. За год до капремонта проводят мониторинг здания.
«В этом случае мы можем докомпоновать недостающий объём той черепицей, что мы храним в депозитарии. К сожалению, таких домов немного, в большинстве случаев визуально хороший материал рассыпается в руках. Его дальнейшее использование невозможно. Черепицу мы всегда стараемся или докомпоновать, или, если объёма не хватает, сохранить в депозитарии и использовать на других домах, где есть более 80% от всего объёма исторической черепицы», — подчеркнули в ответе за подписью и. о. директора Фонда капремонта Натальи Сергеевой.
На объектах культурного наследия, где черепицы сохранилась хуже, ФКР укладывает новую, если есть техническая возможность. «Отличия керамической черепицы от металлической: она значительно тяжелее; стоит почти в четыре раза дороже; разные её элементы, например, конёк, нужно приобретать отдельно; также есть проблемы с логистикой», — сообщили в организации.
Наталья Сергеева отметила, что взнос на капремонт в Калининградской области — один из самых низких по Северо-Западному федеральному округу и по всей России.
«Мы примерно на 70-м месте среди всех регионов. Текущий взнос в размере 8,9 руб. не позволяет использовать керамическую черепицу на каждом доме, даже если бы везде была техническая возможность. Поэтому данный материал мы используем на объектах культурного наследия и реже — на исторических домах. Сейчас в региональной программе более 15 тысяч многоквартирных домов, ежегодно мы ремонтируем порядка 550 конструктивных элементов, этот темп нужно не терять, а наращивать. При этом качество металлической черепицы отвечает всем стандартам РФ. Она полностью подходит для использования в нашем климате. Благодаря особенностям монтажа на поверхности минимальное количество стыков, материал отличается герметичностью», — заявили в ФКР.
Подрядчика, который допустил рабочих к ремонту кровли без страховки, оштрафуют.
