В России с 2018 года действует нацпроект «Жильё и городская среда», который предполагает серьёзное увеличение объёмов жилищного строительства (не менее 120 млн кв. м в год к 2030 году). Каждый 5-й квадратный метр в России к 2030 году должен стать новым. Всего за 10 лет будет построено около 1 млрд кв. м жилья. Благодаря нацпроекту улучшать свои жилищные условия ежегодно будут не менее 5 млн семей. Справиться с такой непростой задачей и нарастить темпы можно двигаясь в ногу со временем, применяя современные технологии.
Так, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации издало приказ № 344/пр, который установил новые стандарты формирования и ведения исполнительной документации. Электронные документы должны заменить традиционные бумажные носители. По распоряжению правительства Калининградской области главные распорядители средств областного бюджета обязаны гарантировать, что все контракты на строительно-монтажные работы, заключённые после 1 января 2024 года, включают обязательства генерального подрядчика по формированию и ведению исполнительной документации в электронном виде.
В чём же заключается польза электронного документооборота?
Цифровизация упрощает и ускоряет согласование документации, что позволяет завершать строительство объектов капитального строительства быстрее. Новые дома, школы, детские сады или другие объекты инфраструктуры должны сдаваться в эксплуатацию без задержек. Также электронная документация предполагает прозрачность при расходовании средств из областного бюджета.
Создание единых информационных систем на уровне государства не только повышает эффективность, скорость работы генерального подрядчика и обеспечивает аудит со стороны заказчика, но и является важным элементом успешной реализации национальных программ по улучшению жилищных условий и увеличению объёмов жилья.
Это закономерный шаг в развитии отрасли, обусловленный необходимостью стратегического планирования в области развития территорий.
Масштабы строительства в Калининградской области стремительно растут — в 2023 году в регионе построили более 4 тыс. жилых домов. Фактический ввод жилых площадей в эксплуатацию в минувшем году превысил плановые показатели. Введено 4 тыс. 294 дома на 14 тыс. 520 квартир. В пересчёте на квадратные метры — 1 млн 217 тыс. Это 106% к плану.
Всего с января по декабрь возвели 103 многоквартирных дома на 578 тыс. «квадратов». Кроме того, в регионе построили 4 тыс. 191 ИЖД на 639 тыс. кв. м. Сейчас продолжают работы над центром паллиативной помощи и детского хосписа «Дом Фрупполо», новым корпусом школы в Чкаловске, многочисленными жилыми комплексами и другими объектами инфраструктуры.
По оценкам экспертов, цифровизация позволяет сократить срок строительства и снизить затраты на реализацию. Опыт ведущих российских компаний по внедрению «цифры» в строительство свидетельствует о сокращении времени на составление документации в два раза, её проверку — в пять раз, общее сокращение объёма документооборота — в шесть раз.
Переход на электронный документооборот в строительной отрасли — необходимый шаг для повышения эффективности, прозрачности и безопасности процессов. Для этого разработаны отечественные программные продукты: «Экзон», BuildDocs, Pragmacore, ЦУС. Курс на технологичность позволяет компаниям быть конкурентоспособными на рынке и успешно развиваться в условиях цифровой экономики.