В Калининграде на острове Октябрьский себестоимость застройки в два раза выше, чем в других частях города. Такую точку зрения высказал советник губернатора Вячеслав Генне на круглом столе «Застройка острова Октябрьский в Калининграде: новый город для жизни или красивая витрина», который провёл деловой журнал «Королевские ворота».
«Это территория тяжёлого земледелия. Плясать нужно от того, за сколько здесь смогут покупать, тысяч 200 за квадрат. Риски есть, они приличные. Кто будет покупать? Получается 500 тысяч квадратов в одном ценовом сегменте выпадает на рынок через несколько лет», — сказал Генне.
Участки застройщикам реализует Корпорация развития Калининградской области. Организация провела аудит и оценила гектар в 250 миллионов рублей. Именно такова рыночная стоимость земли на острове на апрель 2024 года.
Один из калининградских архитекторов предложил убрать с острова кольцевые пересечения.
