В сентябре жители региона брали ипотеку чаще, чем летом. Об этом, ссылаясь на пресс-службу регионального отделения Северо-Западного главного управления Центробанка, пишет «РБК Калининград» во вторник, 7 ноября.
В сентябре банки выдали 1 672 ипотеки на общую сумму 6,1 млрд рублей, в августе — 1 468 на 5,3 млрд рублей. Показатель вырос на 14%. В ЦБ считают, что калининградцы торопятся взять кредит до повышения первоначального взноса по льготным программам до 20%.
«Кредитование подстраивается к повышению ключевой ставки не мгновенно, процесс растянут во времени. Так, значительная часть кредитов, которые выдавались в августе и сентябре, были выданы в рамках решений, принятых еще до повышения ставки. <...> Ипотека по льготным программам нечувствительна к повышению ключевой ставки, тогда как в целом по стране та часть ипотечного портфеля, которая формируется на рыночных условиях, на повышение ключевой ставки в июле-сентябре уже реагирует», — рассказали в отделении Центробанка.
В сентябре 2023 года средний размер ипотеки составил 3,7 млн рублей — на 0,3 млн рублей больше, чем в 2022-м. Увеличился и срок, на который люди берут кредит — теперь выплачивать его готовы на полтора года дольше.
Калининградские отделения крупных банков в первых числах ноября повысили процентную ставку по уже одобренным ипотекам.
