Создание СПА-отелей с апартаментами и санаторно-курортных комплексов с современной инфраструктурой — именно так развивают туристическую привлекательность региона Калининградский торгово-строительный холдинг и банк ВТБ.
Об этом говорили на прошедшей 21 июля закрытой презентации старта продаж апартаментов строящегося в Зеленоградске мультифункционального отеля Princesse Royal.
Туристический поток в Калининградскую область увеличивается с каждым годом и диктует необходимость увеличения количества объектов размещения и номерного фонда. Кроме того, отдых здесь должен быть популярен не только в сезон, но и круглогодично. Для этого нужно развивать санаторно-курортную инфраструктуру и СПА-отдых, повышать уровень комфорта и сервиса.
И эти задачи уже решаются — 12 000 квадратных метров СПА инвестором уже реализуется, а ещё 5 000 квадратных метров санаторных площадей будут построены для оздоровления как местных жителей, так и гостей Калининградской области. В ближайшие пять лет на эти цели будет инвестировано ещё около 20 млрд рублей. Как пример, скорый запуск гостиничного комплекса «Русь» в Светлогорске (с перспективой создания там санаторного комплекса) и многофункционального отеля «Princesse Royal» со СПА и апартаментами в Зеленоградске. И количество таких проектов будет увеличиваться, уверен владелец Калининградского торгово-строительного холдинга Александр Качанович:
«Строительство новых объектов с апартаментами поможет региону быть на уровне с европейскими и азиатскими курортами, а в идеале даже обогнать их. Туристическая привлекательность Калининградской области напрямую зависит от того, какие объекты здесь будут появляться, — говорит Александр Николаевич, — Ведь важно, чтобы турист, который приезжает в Калининград, мог потратить здесь деньги на качественный отдых, который ему запомнится».
Очень важно, чтобы в Калининградской области появлялся высокоуровневый сервис с достойными местами размещения, которые не стыдно порекомендовать самому капризному и взыскательному туристу. А те отдыхающие, которым понравится отдых в Калининградской области, будут покупать не вторичное жильё и новостройки, а в первую очередь апартаменты. Ведь это не только возможность приезжать и получать высококачественный отдых, но и дарить его друзьям и родным, делиться своим мнением генеральный директор компании «PRO риэлт» Андрей Соцкий.
«На прошлой неделе в Калининграде были представители Санкт-Петербурга. А там очень активно развивается тема апартаментов. Средний срок их окупаемости с учётом капитализации около 5-7 лет. Что касается вторичного жилья и квартир, то срок окупаемости достигает 17-20 лет. Я вижу, что за апартаментами будущее. Ведь классического жилья строиться достаточно много, а апартаментов в регионе всего 95. Это большая ценность. Плюс это совсем другой уровень сервиса и туристической привлекательности в регионе», — уверен Андрей Соцкий.
Апартаменты на 5-7 этажах комплекса Princesse Royal, который расположен прямо в центре променада на берегу моря, уже в продаже. Они имеют различные площади и планировки, мастер-спальни с ванной и просторные кухни-столовые. Завтракать, обедать и ужинать жилицы и арендаторы смогут на крыше комплекса с прекрасными видами. И это хорошие инвестиции, особенно если совершить покупку ещё на этапе строительства.
Не только туристы хотят отдыхать в Калининградской области с комфортом, но и многие жители региона будут рады качественному отдыху, не покидая Калининграда. Участники презентации уверены, что появление новых апартаментов на побережье Зеленоградска, создание нового оздоровительного СПА-центра позволят развивать не только привлекательность курорта для туристов, но и региона в целом. А также поможет привлечь в Калининградскую область больше платёжеспособных отдыхающих.