Раскалённые радиаторы, внушительные счета и жара в квартире могут быть признаками того, что дом не оснащён системой автоматической терморегуляции с погодозависимыми датчиками. Как переоборудовать теплопункт за деньги Фонда капремонта, рассказали в "Калининградтеплосети".
Минимальная стоимость оборудования, которое позволит не переплачивать за излишки тепла, достигает 400 тысяч рублей. Так как пункт — часть общедомового имущества, оплатить его замену или модернизацию можно из средств, которые собственники перечисляют в Фонд капремонта. Для этого потребуется:
1. Выяснить, идут ли взносы в "общий котёл" или у вашего дома есть специальный счёт (если нет, то придётся его создать). Решение о переходе на спецсчёт и о том, какая структура будет его собственником— УК либо Фонд капитального ремонта — нужно принять на общем собрании.
Специалисты рекомендуют выбирать Фонд капремонта. Это поможет избавиться от дополнительных рисков: в отличие от Фонда, управляющая организация — коммерческая компания, которая может стать банкротом, — считают в "Теплосети".
2. После открытия спецсчета собственникам необходимо снова провести общее собрание и определить, какие работы (предусмотренные ч. 1 ст. 166 ЖК РФ или ч. 2 ст. 12 ФЗ 293) требуется провести, их предельную стоимость, сроки, источники финансирования (средства Фонда, собственников или комбинированный вариант), а также лицо, которое будет участвовать в приёмке услуг, подписывать акты и заключат договоры.
3. Получить образец протокола для проведения собрания в Фонде капитального ремонта, расположенного по адресу: Калининград, ул. Комсомольская, 51 (кабинет №103 (102)).
Там же специалисты Фонда помогут составить протокол на проведение работ за счёт средств специального счета, локальную смету на проведение работ, подскажут, как выбрать подрядную организацию и заключить с ней договор", — добавили в ресурсной организации.
Подробнее о ремонте теплопункта — на сайте fondgkh39.ru и по телефонам: 8 (4012) 674-537, 674-553.