16:37
Автор:

Библиотека-кабинет и дворцовый интерьер: топ-5 самых дорогих квартир Калининграда

0:00
/
3:03
Библиотека-кабинет и дворцовый интерьер: топ-5 самых дорогих квартир Калининграда - Новости Калининграда | Скриншот сайта Domofond.ru
Скриншот сайта Domofond.ru

«Клопс» продолжает серию публикаций с самой дорогой недвижимостью в Калининградской области. На этот раз в поле зрения попали квартиры на вторичном рынке.

  1. 20 млн рублей

На Каштановой Аллее продаётся трёхкомнатная квартира с мебелью, техникой и дорогим ремонтом: там деревянные полы и каменные подоконники. В каждой комнате установлен кондиционер, есть сигнализация. Общая площадь квартиры — 98 кв.м.

27,9 млн рублей

Владелец квартиры на ул. Эпроновской заявляет её как «самую дизайнерскую и видовую квартиру в городе». В ней есть два туалета, столько же гардеробных и балконов. В квартире две спальни и студия-кухня. Общая площадь — 150 «квадратов», вид из окон на Рыбную деревню. 

33,6 млн рублей

На ул. Гоголя продают двухуровневую квартиру общей площадью 500 «квадратов». До конца она не отремонтирована. Внутри четыре санузла, сауна, прачечная, витражи, встроенный сейф для оружия и камин. Количество комнат не указано. 

45 млн рублей

На улице Гагарина продаётся двухуровневая квартира с дворцовым интерьером. Общая площадь 242 «квадрата».

«Изысканные интерьеры воссоздают атмосферу аристократических домов Европы Великолепен декор — изящная лепнина, фрески на стенах, натуральный итальянский оникс, мрамор, ручная ковка с отделкой элементов сусальным золотом, хрустальные люстры. Сочетание благородной классики и самого современного уровня комфорта», — говорится в объявлении. 

На первом этаже расположены: гостиная-столовая, лоджия, кухня, санузел, холл, две спальни. На втором ещё две спальни, из каждой есть выход в отдельную ванную и гардеробную. 

59 млн рублей

Самая дорогая квартира в городе продаётся на Парковым переулке. Её общая площадь — 385 «квадратов», два этажа. Всего в квартире восемь комнат, из них четыре спальни и столько же санузлов. Есть баня и кабинет-библиотека. 

Из чего складывается цена

По словам главы агентства недвижимости «Клипер» Олега Перевалова, самый основной параметр — это локация, затем, как правило, вид из окон, и этажность. В приоритете — последний. 

«Должны быть признаки пентхаусов — террасы. Желательно отдельный лифт или со своей кнопкой, чтобы больше ни у кого не было доступа на этаж. И, конечно, окружение, соседство. Сам дом должен быть определённого статуса соответствующего. Пазл должен сойтись в один. Отделка и мебель — вторичный фактор. Конечно, дизайнерский ремонт придаёт веса стоимости, но если плохая локация, старый дом и неблагоприятное соседство, то никакая мебель не поможет», — сказал риелтор. 

Если дорогие дома покупают приезжие и чиновники, чьи имена нельзя называть, то квартиры может купить и бизнес-элита, и калининградские предприниматели, заключил Перевалов. 

О самых дорогих домах в Калининградской области читайте в материале «Клопс».

4 416
+229
Смотреть
график