За год в Калининграде на 27% увеличился спрос на аренду машиномест и на 13% — на их покупку. Гаражи стали приобретать и снимать на 10% и 8% реже соответственно. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости».
Цены на покупку гаражей в регионе выросли на 29%: с 350 до 450 тысяч рублей в абсолютных значениях и с 17 до 21 тысячи рублей за «квадрат». Это связано с уменьшением числа доступных лотов.
Спрос на аренду машиномест за год увеличился на треть, предложение — на 22%. Средняя цена по России поднялась на 11%, с 845 до 940 тысяч рублей.
«Интерес к покупке гаражей в России продолжает снижаться, равно как и предложение подобных объектов. Это происходит даже несмотря на гораздо более выгодную цену покупки объекта, чем машиноместа — 450 тысяч рублей против 940, — и более широкий функционал отдельно стоящего помещения. Его можно использовать не только под размещение автотранспорта, но также для хранения вещей, организации мастерской и других целей. Машиноместа же выбирают за более удобную локацию около дома или на подземном этаже здания, а также за наличие электричества и отопления. Сравнивая динамику продажи и аренды в двух категориях, мы видим: люди сегодня гораздо более заинтересованы в том, чтобы снимать такие объекты, чем покупать», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Спрос на аренду гаражей за год вырос на 5%, предложение сократилось на 9%, а цены поднялись на 20%, достигнув среднего значения 6 тысяч рублей в месяц по всей России. Аренда машиномест за последний год стала популярнее на 52%, предложение выросло на 4%. Цены поднялись на 9%, достигнув среднего значения 6 тысяч рублей в месяц.
