В России плату за отопление могут начислять двумя способами: только в течение отопительного периода или равномерно весь календарный год. Об этом РИА Новости сообщил депутат Госдумы Никита Чаплин.
По его словам, в быту эти схемы часто называют «1/7» и «1/12». При этом, как уточнил парламентарий, цифра семь не закреплена федеральными нормами, поскольку отопительный сезон может включать и неполные месяцы. Чаплин отметил, что способ оплаты для конкретного дома определяется региональными решениями и ранее действовавшим порядком. Самостоятельно поменять эту схему на общем собрании собственники не могут.
Если в доме есть исправный и введённый в эксплуатацию общедомовый счётчик, при сезонной схеме сумма зависит от фактического потребления. В холодные месяцы дом тратит больше тепла, поэтому и платёж становится выше. Если же действует схема оплаты в течение всего года, начисления делают по среднемесячному расходу за прошлый год, а затем в первом квартале следующего года проводят корректировку.
При отсутствии общедомового счётчика расчёт ведётся по нормативу. В этом случае на сумму влияют площадь помещения, установленный норматив и тариф, действующий для конкретной теплоснабжающей организации и территории. Депутат также напомнил, что для использования показаний счётчик должен пройти поверку и быть официально введён в эксплуатацию. Если индивидуальные приборы учёта установлены только в части помещений, применяются специальные формулы с учётом показаний, площади и общедомового потребления.
С июля, по словам Чаплина, низкий расход тепла в слабо отапливаемых паркингах или подвалах нельзя переносить на квартиры без счётчиков. Оставшийся объём теперь распределяется с учётом площади отапливаемых помещений, включая места общего пользования. Подача тепла, добавил парламентарий, должна начинаться не позднее следующего дня после пяти суток со среднесуточной температурой ниже плюс восьми градусов. При этом муниципальные власти могут запустить отопление раньше.
Юрист объяснил, как оспорить платёж за неоказанную услугу ЖКХ.
