В 2026 году стоимость жилья на вторичном рынке поднимется на 8-12%. Об этом сообщает Life.
Во второй половине января рынок традиционно оживится, поэтому цены могут подняться максимум на 3%. «То, как будет вести себя медианная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости, зависит от ряда факторов, среди которых — изменение ключевой и ипотечной ставок. <...> Будет сохраняться тренд на стагнацию и незначительные колебания», — считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
С 1 февраля вступят в силу ограничения на семейную ипотеку, но ставки сохранятся. Руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева считает, что для покупателей ситуация на вторичном рынке будет мало чем отличаться от первичного.
В течение 2026 года цены на продолжат медленно расти. Движущей силой станет активизация спроса. На ситуации скажется и подорожание новостроек. Увеличение стоимости готовых квартир к следующей зиме должно обогнать инфляцию, которая, по прогнозам ЦБ, составит 4-5%.
В Калининградской области в ближайшие два года проведут переоценку кадастровой стоимости земли и недвижимости.
