После жалоб россиян депутаты Госдумы решили обсудить расширение семейной ипотеки на вторичный рынок недвижимости. Об этом пишут «Известия».
Семьи могут воспользоваться льготной ипотекой со ставкой 6%, но купить «вторичку» можно только в 901 городе с низким уровнем жилищного строительства. Таким образом, в список не попали ни столичные, ни крупнейшие населённые пункты. Ситуацию также усугубил разрыв цен на «первичку» и «вторичку», который в 2025 году в целом по стране достиг 60%.
«Как люди в той же Кировской области, где средняя зарплата 65 тыс. рублей, смогут осилить ежемесячный платёж в 90 тыс.? Никак. Мы обратимся в правительство с предложением смягчить условия и кратно расширить список городов, где можно брать льготную семейную ипотеку на вторичное жильё, которое часто значительно доступнее для граждан, чем новостройки», — считает руководитель фракции ЛДПР Леонид Слуцкий.
Готовность обсудить этот вопрос с кабмином выразили в КПРФ. В «Единой России» призвали решать проблему комплексно, сделав акцент на росте доступности семейной ипотеки.
При этом эксперты предупреждают: включение «вторички» в льготную программу может спровоцировать рост цен и потребует перераспределения госпрограмм. «Человек, который обращает внимание на первичный рынок недвижимости, на новостройки, он всё равно смотрит на «вторичку», сколько она стоит. В голове держит, сможет он продать эту квартиру потом или не сможет», — пояснил завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.
С 1 февраля 2026 года в России могут ужесточить условия выдачи семейной ипотеки. В частности, власти хотят исключить так называемую «донорскую ипотеку» и сделать так, чтобы оба супруга фигурировали в договоре как созаёмщики.