С 1 февраля 2026 года в России могут ужесточить условия выдачи семейной ипотеки. Об этом сообщает «Банки.ру».
Новые правила пока не опубликованы и находятся на общественном обсуждении. В частности, власти хотят, чтобы оба супруга фигурировали в договоре как созаёмщики, за исключением браков с иностранными гражданами. Это не позволит повторно оформлять ипотеку на одну семью.
«Развод не является преградой для взятия семейной ипотеки, оба родителя ребёнка имеют право оформить её, но только в случае, если они не утратили свои родительские права или у них не появилось ограничений в них, а также если они не являлись созаёмщиками в ипотеке супруга», — уточнил аналитик Артур Хачатрян.
Кроме того, больше не получится включать в договор третьих лиц, то есть пропадёт возможность так называемой донорской ипотеки, когда потенциальный заёмщик находит человека, подходящего под критерии семейного жилищного кредито (как правило, родственник с малолетними детьми).
В Совфеде считают, что семейная ипотека в России превращается в «столичную».