С 1 июля 2025 года заёмщикам с первоначальным взносом ниже 20% будет или большим количеством кредитов практически нереально взять ипотеку. Прямые количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) введёт Центробанк. Об этом пишут «Известия» в среду, 12 марта.
«Мы планируем, что сначала МПЛ будут установлены для наиболее рискованных ипотечных кредитов, выдаваемых с 1 июля 2025 года», — рассказали в пресс-службе регулятора.
На первом этапе количественные ограничения затронут наиболее рискованных заемщиков — тех, кто более 80% своих доходов тратит на обслуживание долга. Какие конкретно лимиты будут установлены, пока не уточняется. Эксперты считают введение ограничений логичным шагом — после отмены массовой программы льготной ипотеки банки и застройщики начали использовать уловки, чтобы жильё в кредит могли приобрести люди с низким первоначальным взносом.
Центробанк назвал главные тренды в ипотечной сфере Калининградской области.
