Российские УК хотят лишить возможности единолично определять плату за содержание общего имущества. Соответствующий законопроект, содержащий поправки в Жилищный кодекс РФ, внесли в Госдуму в понедельник, 27 мая. Об этом пишут «Известия» в понедельник, 27 мая.
Документом предлагается рассчитывать стоимость с учётом технической документации на недвижимость, а не определять её только по желанию управляющих компаний. В пояснительной записке отмечается, что в период сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию размер платы определяется застройщиком и УК и, как правило, не имеет финансово-экономического обоснования.
«Зачастую собственники помещений выражают недовольство из-за необоснованного завышения стоимости услуг. Также отсутствует правовое регулирование расчета размера платы, если срок действия договора между застройщиком и управляющей организацией истек, а орган местного самоуправления не провел конкурс по выбору новой УК», — говорится в пояснительной записке.
Документом также предлагается в составе технической документации на жилой дом передавать и инструкцию по эксплуатации. В ней должны быть рекомендации по содержанию и ремонту имущества, сроки службы отдельных элементов и другие данные.
В конце 2023-го сообщалось, что в России приняли закон об ужесточении требований к управляющим компаниям.
