Верховный суд РФ запретил забирать у ипотечных должников что-то, кроме квартиры. Об этом пишет «Российская газета» в четверг, 29 июня.
Решение приняли после рассмотрения одного из резонансных дел. В августе 2007 года женщина вместе с мужем взяли в кредит 605 тысяч долларов под залог приобретаемого дома с участком в Подмосковье. Из-за просроченных платежей заемщицу обанкротили. Продать недвижимость с торгов не вышло. Банк оставил коттедж себе, но потом решил, что этого мало, и подал иск, требуя доплатить.
Требования финансовой организации составляли 86,5 млн рублей, а стоимость недвижимости — только 19,5 миллиона. Остаток должнице предложили покрыть из своего кармана, несмотря на то, что она банкрот.
Мнения нижестоящих инстанций разделились. Спор дошёл до Верховного суда, тот поддержал должницу, рассудив, что она ничего не должна. В случае оставления банком имущества за собой обязательства гражданина считаются погашенными. На другое имущество, особенно то, что осталось после процедуры банкротства, финансовая организация претендовать не вправе.
Спрос на квартиры в новостройках Калининграда с апреля по июнь вырос на 9%.
.svg){kind=small}