Под воздействием внешних факторов открытый балкон разрушается – дождевая и талая вода впитывается бетонным основанием и при перепаде температур способствует образованию микротрещин. Плита начинает крошиться, происходит коррозия арматуры, снижается надежность креплений и несущих конструкций, отслаиваются элементы декоративной отделки. Чтобы этого не происходило, нужно вовремя провести комплекс гидроизоляционных работ, который подразумевает следующие этапы: гидроизоляция бетонного основания балкона и ее заведение на фасад (на высоту 25–30 см выше уровня самой верхней точки балконного пирога), гидроизоляция и герметизация всех примыканий и швов. Заведение гидроизоляции на фасад обязательно. Если на балконе нарушен уклон и вода скапливается у примыкающего шва, стена начинает пропитываться водой. Избыток влаги формирует благоприятную среду для размножения бактерий, плесени и грибка, и не только снаружи, но и внутри квартиры.
Мнение специалиста
Сергей
Феклистов,
технический
директор
ООО «Гидростар»:
– Применение современных гидроизоляционных материалов остановит процессы, разрушающие бетон, даже на старом балконе. Правда, есть один нюанс. Наносить гидроизоляцию на уже имеющееся покрытие нельзя, т.е. если пол облицован плиткой, ее придется снять. Иначе, обработав ее гидроизоляционным составом, вы понизите водопоглощение самой плитки, а полноценной гидроизоляции балкона не добьетесь. Для качественного результата потребуется провести все необходимые работы с нуля: сделать уклон, обработать швы, нанести гидроизоляцию.
Меняем уклон
Прежде всего необходимо создать условия, препятствующие скоплению дождевой и талой воды, – с помощью цементно-песчаной стяжки сделать уклон на 1–2о в сторону улицы. Вторым шагом – обработать все швы, применяя герметики или специальные шовные материалы («Гидротэкс-Ш» – 390 руб./4 кг, «Пенекрит» – 1500 руб./5 кг, «Гидрохит шовный» – 750 руб./5 кг). Эти материалы представляют собой сухие смеси. Их разводят водой и закладывают шпателем в подготовленные штробы (их делают вдоль трещин, примыканий и швов, глубина штроб – около 25 мм). После этого можно приступать к гидроизоляционным работам. Выбор средств и материалов для их проведения достаточно широк.
Битумная мастика
Самый традиционный вид гидроизоляции. Предыдущее поколение этих материалов требовало предварительного разогрева и поддержания температуры на протяжении всей работы. Без этого невозможно было бы достичь пластичности. Мастики нового поколения («Славянка», «Гипердесмо») – холодные, не требуют разогрева. В их состав входят полимеры, делающие материалы эластичнее и прочнее. Наносят мастику шпателем или с помощью оборудования для напыления жидкой резины. Время полной полимеризации – 24-48 часов, после можно приступать к дальнейшим работам: заливать стяжку, укладывать финишное покрытие. Битумные и битумно-полимерные мастики требуют тщательно выровненной поверхности, их нельзя наносить в дождливую погоду – адгезия материала с намокшим бетоном существенно снижается. Стоимость: от 1400 руб./10 кг.
Проникающие составы
Более совершенны и эффективны проникающие составы на основе цемента, песка и химически активных добавок («Гидротэкс», «Пенетрон», «Гидрохит»). Они наносятся на обильно смоченное бетонное основание балкона. Химические вещества, которые входят в состав пропитки, при помощи воды проникают во все мельчайшие поры бетона и при высыхании образуют кристаллы, которые эти поры закупоривают, повышая водонепроницаемость, прочность и морозостойкость бетона. Стоимость: «Гидротэкс-К» – 3190 руб./25 кг.; «Гидротэкс-У» – 510 руб./8 кг; «Пенетрон» – 1500 руб./5 кг; «Гидрохит» – 800 руб./5 кг.
Мнение специалиста
Андрей
Сироткин,
директор
ООО «Клинкер»:
– Поверхность балкона, на которую наносится проникающий состав, например, «Гидротэкс», должна быть очень хорошо смочена, тогда он обеспечит прочную защиту бетону. Если поверхность балкона достаточно рыхлая, то состав может проникать на глубину до 12 см. Перед гидроизоляцией балкон должен пройти реновацию. Для решения этой проблемы разработаны современные продукты, например, система ремонта балконов от BOLIX. Если балкон неповрежденный, то бетонное основание увлажняют до тех пор, пока оно не перестает впитывать влагу. После можно наносить состав. Сухую смесь разводят водой до консистенции жидкой сметаны. Состав наносят в два слоя. С помощью такого способа гидроизоляции плотность бетона может увеличиваться на две марки. Самый большой плюс пропитывающих составов в том, что они создают монолитную защиту в отличие от тех же битумных мастик, которые работают посредством адгезии (т.е. прилипают к поверхности) и при нарушении целостности начинают пропускать воду к основанию.
Проникающие составы
Более совершенны и эффективны проникающие составы на основе цемента, песка и химически активных добавок («Гидротэкс», «Пенетрон», «Гидрохит»). Они наносятся на обильно смоченное бетонное основание балкона. Химические вещества, которые входят в состав пропитки, при помощи воды проникают во все мельчайшие поры бетона и при высыхании образуют кристаллы, которые эти поры закупоривают, повышая водонепроницаемость, прочность и морозостойкость бетона. Стоимость: «Гидротэкс-К» – 3190 руб./25 кг.; «Гидротэкс-У» – 510 руб./8 кг; «Пенетрон» – 1500 руб./5 кг; «Гидрохит» – 800 руб./5 кг.
Эластичные составы
Это одно- или двухкомпонентный растворы, которые при застывании образуют эластичную гидроизоляционную пленку. Однокомпонентные составы для отвердения используют влагу воздуха. Двухкомпонентные – специальные эластификаторы, которые добавляют в состав перед нанесением. Они более надежны. На калининградском рынке представлены эластичные сотавы: BOLIX HYDRO, «Лахта эластичная», Masterflex, Sopro. Перед их применением поверхность балкона нужно зачистить, чтобы не было неровностей, сколов, и нанести первый слой кистью или валиком. Время застывания – 6 часов, после чего нужно нанести второй слой. После завершения полимеризации на пол укладывается плитка или другое финишное покрытие. Некоторые эластичные составы, например, Bolix HYDRO DUO, не требуют стяжки. Очень важно следить, чтобы укладка финишного покрытия была произведена аккуратно, без нарушения целостности эластичной пленки, тогда гидроизоляция прослужит не менее 5 лет. Эластичными составами можно выполнить весь комплекс работ: обработать сразу и бетонное основание балкона, и примыкания.
Стоимость: «Лахта однокомпонентная» – 1500 руб./10 кг; жидкая пленка BOLIX HIDRO – 1829 руб./14 кг; BOLIX HIDRO DUO – 3400 руб./33 кг.
Читайте подробнее в журнале "Строю и ремонтирую"