27 мая состоялась встреча представителей районной администрации с управляющими компаниями и подрядными организациями, выигравших контракты для реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов. Основные вопросы касались сроков начала и окончания работ и механизмов финансирования.
Практически все подрядные организации из Калининграда. Печально, что гвардейские компании не приняли участие в конкурсе. Если местные строительные бригады все же захотят участвовать в программе ремонта МКД, то они могут обратиться к подрядчикам через начальника управления ЖКХ Виталия Ламонова или директора МБУ «ТехКонтрольСтрой» Александра Демешко.
Подрядчики, в свою очередь, выразили недовольство действия некоторых жильцов. В одном из домов собственники квартир заложили выход на чердачное помещение, что является грубейшим нарушением требований противопожарной безопасности. В результате строителям пришлось пробивать забаррикадированную дверь.
Наступать на грабли прошлых ошибок в этом году администрация не планирует. Посему и контроль за качеством ремонтных работ значительно возрастет.
- Поймите, мы не собираемся следить за каждым вашим шагом, - отметил глава администрации Гвардейского района Александр Торба. - Но в части выполнения государственного контракта контроль будет жестким.
Подрядчикам необходимо зарегистрироваться в качестве налогоплательщика, сделать паспорт фасада на каждый дом, заключить договоры на осуществление технического надзора. Кроме того, в обязанности подрядных организаций входит вывоз строительного мусора, установка биотуалетов на время проведения работ, размещение на баннерах информации о подрядчике, заказчике, надзорной организации, сроках начала и окончания работ.
Особое внимание уделяется технике безопасности. Бригадам запрещается курить на объекте, а все рабочие поверхности они обязаны обработать огнеупорными составами. Прием дома в эксплуатацию будет осуществляться публично. За нарушение сроков работ предусмотрен серьезный штраф.
- Нередки случаи, когда в процессе работ возникает экономия денежных средств или строительных материалов, - прокомментировал директор МБУ «ТехКонтрольСтрой» Александр Демешко. – Если жильцы на эту экономию просят произвести какие-то дополнительные ремонтные работы, не забудьте их предварительно согласовать с администрацией района.
В программе капитального ремонта МКД участвуют 16 домов Гвардейска. Большинство из них уже прошли необходимые конкурсные процедуры и готовы к грядущим преобразованиям.