Полсотни горожан вышли на митинг против застройки сквера на пересечении ул. Красной и Советского проспекта. Это будет уже десятый автокомплекс в этом районе Калининграда.
Наталья Леонова переехала в дом по ул. Волховской в 2003 году. Тогда этот район считался одним из самых тихих и спокойных, для семьи с маленьким ребёнком – самый подходящий вариант.
Зелёное поле на пересечении двух дорог – любимое место отдыха детворы, здесь по вечерам они гоняют мяч и устраивают военные сражения. Десяток тополей рядом – "лёгкие" этого жилого комплекса. Теперь на их месте должны вырасти автосервис и автосалон, лужайку закатают в асфальт.
– Детская площадка будет расположена всего в метре от выезжающих машин, – встревожена женщина. – О какой безопасности может идти речь?
План в наследство
– Возмущения жильцов преждевременны, – успокаивает представитель заказчика, главный инженер ООО "Запад Цементъ" Игорь Панфилов. – Мы всего лишь затребовали акт выбора земельного участка. Разрешение на строительство ещё нужно получить. Есть ли у нас предварительное санитарное заключение? Наверное, где-то должно быть…
Нынешний план застройки, который, как признался сам инженер, он увидел за несколько часов до пикета, достался ООО "по наследству" вместе с активами компании от прежнего владельца. В 2005 году здесь уже пытались возвести автосервис. Тогда жильцы писали во все инстанции, дошли до президента. Стройку запретили по санитарным нормам – до жилых домов должно быть не менее 50 м.
– Что изменилось – непонятно, дома стоят на своих местах, – пожимает плечами Наталья. – Здесь и сейчас настоящая душегубка – давят "ароматы" от автозаправки, консервного завода, мебельного производства в находящейся через дорогу тюрьме. Что будет, когда здесь построят автосервис?
Решит комиссия
– Жильцы вовремя отреагировали на сообщение о возможной застройке, все их жалобы зафиксированы, – говорит начальник отдела архитектуры администрации Центрального р-на Калининграда Людмила Вороненко. – ООО "Запад Цементъ" действует по закону: согласно п. 30 Правил землепользования и застройки оно имеет право заявить о предварительном согласовании места строительства. Мы уже подготовили обращение в комиссию по землепользованию и застройке с жалобами и претензиями жильцов.
Эта ситуация – почти уникальна. Обычно акции протеста "выстреливают" слишком поздно и там, где участки под жилищное строительство были выданы до принятия новых Правил землепользования и застройки. К примеру, сейчас юристы администрации Калининграда пытаются отозвать выданные несколько лет назад акты выбора земельных участков для строительства домов по ул. Ялтинской, но закон – на стороне застройщика. Теперь приобрести свободную от прав землю под строительство можно только на публичных торгах и у жильцов есть шанс отстоять зелёную зону.