Вычеты по налогу на доходы физических лиц не могут предоставляться в случае приобретения такого объекта недвижимости, как "жилое строение", его постройки или при погашении процентов по кредитам или займам, полученным на эти цели. Об этом говорится в письме Министерства финансов, сообщает "Интерфакс".
Это заключение Минфин делает исходя из того, что термин "жилое строение" известен российскому законодательству, но в статье Налогового кодекса РФ о вычетах он не используется. Поэтому, делает вывод министерство, оснований для применения таких вычетов "при строительстве либо приобретении жилого строения, не признаваемого жилым домом, не имеется". Такое строение считается домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц, говорится в документе.
Термины "жилой дом" и "жилое строение" не тождественны, констатирует Минфин. Жилым строением признаётся дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке без права регистрации проживания в нём. Если регистрация возможна, то это уже полноценный жилой дом.