С 1 июля Управление Росреестра по Калининградской области будет выдавать вместо документов на бумаге с водяными знаками обычные белый листы бумаги с гербовой печатью.
Форма свидетельства о государственной регистрации права, а также требования к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав утверждены приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765.
Как поясняли в Росреестре, новое свидетельство – это белый лист формата А4 с государственным гербом Российской Федерации и серийным номером на оборотной стороне. Информация будет заверяться подписью государственного регистратора и гербовой печатью.
Все ранее выданные Управлением свидетельства, независимо от формы и цвета, имеют законную силу, их обмен на новые не требуется. До 1 июля на территории Калининградской области выдаются свидетельства старого образца.
По мнению экспертов, это нужное новшество. "Важно научить граждан проверять, кто является собственником недвижимости, именно по данным Росреестра, а не по свидетельству", - говорит зампред региональной Ассоциации юристов России Алексей Елаев. К примеру, покупая участок земли, необходимо проверить, в первую очередь, свидетельство о собственности и выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП), иначе земля может оказаться заложенной или арестованной.
"Все привыкли полагаться на свидетельство о государственной регистрации. Но этот документ сам по себе не является правоустанавливающим. Он является правоподтверждающим", - предупреждала калининградцев начальник отдела регистрации прав на жилье регионального управления Росреестра Анна Которина. - Сегодня вы получили свидетельство о праве собственности на квартиру, а завтра можете ее продать. При этом свидетельство остается у вас на руках. Нечестные люди могут неоднократно попытаться продать имущество, которым они уже не владеют. Поэтому, собираясь купить какой-либо объект, узнайте, кто на самом деле им владеет, не заявлены ли в отношении этого объекта права третьих лиц".
Кроме того, Росреестр начал принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации, сообщается на сайте ведомства.
В электронном виде также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде.
С 1 июня также появилась возможность просматривать, получать и копировать сведения из ЕГРП и ГКН в виде электронного документа в режиме реального времени. Для этого нужно оставить заявление на сайте Росеестра.
"Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр за получением еще одной из наиболее популярных и сложных услуг, - комментирует Игорь Васильев, руководитель Росреестра. - При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, а также не теряет времени на визит в офис".