Жители 29 бывших общежитий (а ныне - домов с коммунальными квартирами) в Московском районе Калининграда два месяца назад заметили резкое увеличение счетов за электроэнергию и подняли переполох. Люди начали звонить в управляющую компанию и энергопоставщику, написали обращения в жилищную инспекцию, прокуратуру и СМИ.
По словам Игоря, живущего в одном из таких домов – пятиэтажке по адресу улица Коммунистическая, 59 Б - жировки с цифрой, примерно на 500 рублей превышающей старые суммы за свет, жильцы стали получать с 1 марта.
"Счетчиков нет, тарифы не повышали – просто взяли и увеличили потребляемость. А ведь, наоборот, с приходом весны люди стали меньше пользоваться электроприборами – световой день увеличился, теплее стало", - удивляется Игорь.
По словам калининградца, большинство недовольных ситуацией с увеличением счетов заподозрили, что таким образом управляющая компания просто хочет переложить долги неплательщиков (проживающих в том же доме) на плечи добросовестных граждан.
По словам калининградца, большинство недовольных ситуацией с увеличением счетов заподозрили, что таким образом управляющая компания просто хочет переложить долги неплательщиков (проживающих в том же доме) на плечи добросовестных граждан.
Однако в УК "Жилстрой Плюс" с таким предположением категорически не согласились. Директор компании Раиса Серпеонова рассказала: дело в том, что жителям многоквартирных домов теперь приходится платить за всю реально потребляемую ими электроэнергию, без списания на места общего пользования, счета за которые распределяются на всех обитателей дома поровну.
"Раньше этот дом считался муниципальным общежитием, а в 2009 году он стал многоквартирным домом – каждый этаж записали как одну коммунальную квартиру. Я, можно сказать, незаконно на себя брала ответственность – выставляла им счета за свет на комнаты. Естественно, что в комнатах они ничего не держат. Все приборы (стиральные машинки, бойлеры, электроплиты и прочее) подключены у них в общих кухнях, коридорах и ванных. Во время проверки жилищная инспекция мне указала, что я на места общего пользования распределяю больше и что это незаконно", - пояснила Серпеонова.
Директор сообщила, что на новую систему расчетов перешли с 1 марта 2015 года: теперь, если нет счетчика на этаже, все общедомовое потребление электричества распределяется на каждую семью, в зависимости от количества ее членов, занимаемой жилплощади и того, какие электроприборы у нее имеются.
"То есть счет за свет у каждой семьи зависит от количества комнат и проживающих в них людей и от того, есть ли у них электроплита и бойлер. Есть приказ службы госрегулирования цен и тарифов Калининградской области - здесь в нормативе целая таблица, как насчитывать. Если люди пользуются бойлером, то им насчитывается дополнительно, причем тут учитывается даже то, где бойлер – на кухне или в ванной. Наши мастера обошли дома и составили акты", - пояснила экономист "Жилстрой плюс" Галина Ворожбит.
Экономист добавила, что всем жителям бывших общаг предложили установить на каждую коммунальную квартиру по счетчику и уже самим решать, как они будут распределять между комнатами счета за электроэнергию в коридоре, ванной и туалете.
"Они тогда сразу и бойлеры свои на комнатные счетчики переключат, если надо. Будут друг друга контролировать. Я им раньше насчитывала мало – совсем не то, что они потребляли, и на меня постоянно "Янтарьэнерго" подавало в суд. Сейчас я им не выставляю больше того, что у них нагорает", - ответила директор на вопрос, не возникнет ли в таком случае спорных ситуаций уже между жильцами.
Серпеонова отметила, что жители нескольких квартир ("адекватные, которые не воруют электричество") уже согласились установить в своей коммуналке счетчики.
Жалобы горожан, которых не устраивают все "нововведения", сотрудники управляющей компании расценивают, как нежелание платить то, что положено. Как заявила Галина Ворожбит, раньше в счета тех людей, у которых не было ни бойлера, ни плиты, включались киловатты, которые нажгли их соседи. Именно жалобы таких горожан в жилинспекцию и стали последней каплей в принятии решения о пересмотре системы начисления.
"У некоторых получалось, что они 100 рублей за комнату платят, а 300 рублей - за места общего пользования. Вот они и возмутились - на каком основании. Нам пришлось перейти на норматив, - говорит экономист. – И если раньше МОПы были большие, то сейчас по 20-50 рублей".
Галина Ворожбит сообщила, что возмущенных писем в управляющую компанию с момента перехода на такую систему подсчета пришло около полусотни – ей пришлось даже составить единый шаблонный ответ с выдержками из текста постановления, согласно которому действует ее организация.
"Одна дама даже после того, как получила ответ от нас и точно такие же ответы из жилинспекции и прокуратуры, попросила нас войти в ее положение и насчитать ей поменьше", - рассказала Ворожбит. В "Жилстрой плюс" признались, что, кроме совета устанавливать счетчики, ничем помочь жителям трех десятков бывших общежитий не могут.