В среду Ленинградский районный суд Калининграда признал незаконным договор купли-продажи участка на улице Фрунзе, 9, в Калининграде. Как сообщили в пресс-службе суда, с иском к администрации Калининграда и ООО "Билдинг Инвест" обратился прокурор.
Прокуратура требовала признать, что у ООО "Билдинг Инвест" отсутствует право собственности на нежилой дом, выстроенный на 0,2% по ул. Фрунзе, 9. Также суд признал недействительным распоряжение комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда об изменении разрешённого использования земельного участка с формулы "под строительство административно-торгового здания с рестораном" на "под неоконченное строительством административно- торговое здание с рестораном". Кроме того, суд оспорил постановление горадминистрации о передаче земельного участка в собственность застройщику за плату.
По решению суда земельный участок должен вернуться в собственность администрации Калининграда.
Напомним, в 2007 году мэрия предоставила компании "Билдинг Инвест" участок в 5725 кв. м в аренду. Фирма планировала построить на улице Фрунзе административно-торговое здание с рестораном. В 2008 году "Билдинг Инвест" зарегистрировал право собственности на выстроенный на 0,2% нежилой дом, а спустя 6 лет выкупил и сам участок за 2,8 млн. рублей - на основании того, что там стоит незавершенный строительством объект.
По мнению прокурора, при заключении сделки купли-продажи администрация города не приняла во внимание тот факт, что объект незавершенного строительства статусом здания не обладает. И поэтому на него не распространяются нормы п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ.
По мнению прокурора, при заключении сделки купли-продажи администрация города не приняла во внимание тот факт, что объект незавершенного строительства статусом здания не обладает. И поэтому на него не распространяются нормы п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ.