На территории Северного вокзала московская компания "ЖилДорИпотека" планирует к 2018 году построить 8-этажную гостиницу. Об этом в пятницу, 17 апреля, на заседании градостроительного совета сообщила руководитель проектов архитектурного бюро "Никор Проект" Ольга Мезей.
По ее словам, инвестор имеет договоренности с РЖД и уже занимался реконструкцией Финляндского вокзала в Санкт-Петербурге (там тоже был возведен гостиничный комплекс).
В Калининграде москвичи планируют не только построить гостиницу на 550 номеров, но и реконструировать здание самого вокзала, который в итоге должен стать трехэтажным. Весь комплекс разместится на территории в 10 гектаров, половину которых отведут под паркинг на 166 мест.
"Город еще хотел сделать им нагрузку в виде строительства подъезда под железнодорожным мостом на улице Озерова с небольшой транспортной развязкой, но я не думаю, что это правильное решение - для такого маленького объекта это слишком большая нагрузка", - рассказала Мезей.
Эта концепция развития территории вызвала массу нареканий: члены совета предлагали уменьшить этажность здания, обеспокоились потерей в случае строительства комплекса одной железнодорожной платформы и сомневались относительно перспектив развития железнодорожной ветки.
"Для города это хорошо. Вместо ненужных сетей и захолустья там возникнет что-то новое. С восточной части, когда проходишь в арку, здание вокзала напоминает торговый павильон, втиснутый между торгово-развлекательными комплексами", - заявил главный архитектор города Вячеслав Генне.
Отдельно коснулись вопроса организации пространства на территории вокзала. Были идеи организовать там пешеходную зону вдоль Советского проспекта до площади Победы, но в настоящее время этому мешает подъездная дорога к кафе "МакАвто". Также высказывались предложения удлинить здание ТЦ "Пассаж" дальше вдоль путей или начать "осваивать подземные территории".
"Я надеюсь, что администрация города Калининграда все-таки обратит внимание на то, что в центральной части города надо работать сразу с несколькими застройщиками, чтобы те строили не отдельные здания, а сразу комплексы. Нам хотелось бы в центре города иметь градостроительный ансамбль", - выступила в защиту проекта комплекса на вокзале Мезей.
Однако при этом она уточнила, что было бы неплохо увидеть макет зданий, чтобы понять, как реально будет выглядеть планировка территории улиц Озерова, Гаражной и площади Победы в месте будущей застройки.