Выписать из квартиры хозяин может даже близких родственников, если они самоустранились от общего хозяйства. Распространенную житейскую ситуацию разобрал Верховный суд РФ, пишет "Российская газета".
Верховный суд дал пояснения после того, как рассмотрел конкретный случай. В нем отец, он же собственник жилья, попросил суд выписать из квартиры родного сына, который уехал в другой город больше десяти лет назад. За коммуналку сын не платил и в квартиру, где прописан, не приезжал.
Два суда - районный и городской - собственнику квартиры в выписке сына отказали. Истец с ними не согласился. Так дело попало в Верховный суд, который мнение коллег посчитал неправильным и их решение отменил.
Верховный суд напомнил: по Жилищному кодексу, в случае прекращения семейных отношений право пользования жильем собственника у бывших членов его семьи не сохраняется. Бывших членов семьи характеризует и отказ от ведения с собственником общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи. В этом же списке прекращения отношений - и отъезд в другое место жительства.
Судя по этим разъяснениям, суды, которые впредь будут рассматривать такие "выписные" дела, должны в первую очередь выяснить, почему человек уехал из квартиры. Был ли отъезд вынужденным (конфликт, развод) или добровольным (работа, учеба или лечение). Как гражданин уехал - вывез все вещи, завел новую семью в другой квартире, перебрался в другой город. Еще один очень серьезный вопрос - не чинились ли уехавшему человеку препятствия для проживания в квартире собственника. И платил ли уехавший за коммуналку.
Верховный суд подчеркнул: отсутствие у гражданина, добровольно уехавшего из дома, другого жилья - по соцнайму или собственного, не может служить основанием для утверждения, что человек отсутствует временно, и не дает ему право на "пожизненную" прописку.