В Зеленоградске могут вырасти два гостиничных комплекса - «МДС-Балтика» и «Голден -Тулип».
Первый проект представил главный архитектор Зеленоградска Михаил Селянин. Он сообщил, что уже достаточно давно компания «МДС-Балтика» получила участок на пустыре, в который упирается улица Окружная. Инвестор изъявил желание построить на этом месте многофункциональный комплекс с гостиницей, аквазоной, бизнес-центром, ресторанами и многоярусной парковкой.
- Участок находится достаточно далеко от территорий с исторической застройкой, поэтому мы можем позволить себе экспериментировать с новыми формами, - пояснил он.
Членов совета смутила не столько экстравагантная форма комплекса, сколько его содержание. Многие не могли взять в толк, зачем нужен комплекс с офисами на отшибе маленького Зеленоградска. Не получится ли очередной недострой?
- Крупные инвесторы не рвутся в Зеленоградск, - напомнил Михаил Шарипович. – В основном приходят палаточники. И что, дать от ворот поворот серьезной компании?
Черту в дискуссии подвел главный архитектор области, и. о. главы Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию области Александр Башин.
- Я бы предостерег руководство муниципального образования от непродуманных решений, - сказал он. - Инвестиции важны, но не надо забывать об элементарной логикe.
Ратушная площадь
Второй проект (автор - Олег Копылов, заказчик – не прошедший на последних выборах в областную Думу бизнесмен Сергей Золотухин) – гостиница «Голден-Тулип» из голландской сети, популярной в Европе. Копылов пояснил, что комплекс, состоящий из трех стилизованных «под старину» зданий – гостиницы на 180 мест, аппарт-отеля и СПА-салона – планируется построить в центре города, за недостроенной гостиницей на променаде. В комплексе будет ресторан, летние кафе бизнес-центр, подземная парковка над 80 машин.
Но на этом Золотухин останавливаться не собирается. В его планы входит строительство в Зеленоградске квартала, составной частью которого станет выходящая к морю Ратушная площадь. Она отлично подойдет для проведения общегородских мероприятий, а зимой на ней можно устроить каток.
- Здания квартала планируются небольшими, трех-четырехэтажными, - пояснил Золотухин. – А на площади хорошо бы поставить башню с часами и смотровой площадкой.
Некоторых архитекторов смутило то, что гостиница «Голден-Тулип» слишком высокое – шесть этажей.
- У Зеленоградска есть свое лицо. Здания в центре должны быть там не выше 4-5 этажей. Мы предлагаем сделать проекты более соразмерными, - заявил Башин. – Мы готовы помогать малым городам региона определиться с застройкой.
Над Нижним озером поднимут «парус»
Обсуждались на градосовете и грядущие изменения в облике Калининграда. Речь, в частности, шла крыше над площадкой для экстремальных видов спорта на Верхнем озере. Дело в том, что возведенное в прошлом году сооружение, как выяснилось, довольно опасно для занятий спортом. Тем более экстремальным. Во время дождя бетонное покрытие становится скользким. Можно запросто упасть и переломать себе руки-ноги.
Эту проблема не раз поднималась экстремалами. В том числе и во время встречи с губернатором области. Николай Цуканов обещал помочь.
Главный архитектор Калининграда Олег Купердяев представил членам градосовета проект «крыши» скейт-парка. По его задумке, это должен быть натянутый тент, укрепленный в виде паруса.
Идея Купердяева вызвала почти единодушное одобрение коллег-архитекторов. Действительно, парус на берегу озера очень даже к месту. Да и затрат особых возведение такой «крыши» не предполагает.
Так же в ходе градосовета обсуждался проект благоустройства Соборной площади перед храмом Христа спасителя. В частности, той ее части, которая сейчас огорожена строительными заборами. Никаких особых изысков там устанавливать не планируется. Спор, главным образом, шел вокруг того, где разбивать клумбы, чтобы они не мешали многолюдным массам верующих свободно проходить к культовому сооружению во время больших церковных праздников.
Еще одной архитектурной новинкой Калининграда станет надземный переход через Московский проспект, который городские власти планировали возвести еще три года назад. Подробней об этом проект — в следующих номерах СК.