Текст: Ядвига Латыпова
Рисунок: Игорь Пащенко
Штормы с порывами ветра до 26 м/с, как это было в минувшем июне, – привычные капризы калининградской погоды. Однако особняк нашей мечты с видом на море требует защиты не только от мощных ветров, но и от солнца, дождя, снега и даже града. Чтобы проживание в доме было максимально комфортным, стоит учесть рекомендации наших специалистов.
Климатические особенности Калининградской области отличают ее от «большой» России и существенно влияют на выбор материалов и технологии ведения строительных работ. Они могут увеличить сроки ввода объекта, поскольку в ливень невозможно вести кладку или штукатурку стен, а порывы ветра более 12 м/с, что у нас в начале весны и поздней осенью не редкость, и вовсе останавливают монтаж кровли и любые высотные работы – таковы требования техники безопасности.
Проект
Чтобы не жить в доме «всем ветрам назло», еще при выборе участка стоит учесть, насколько сильно он продуваем. Так обычно бывает, когда участок расположен на возвышенности, находится на «розе» преобладающих ветров. У нас это ветры северо-западных направлений.
– Ветровое воздействие нашим частным домам не страшно настолько, чтобы приходилось выбирать определенную форму здания, этажность, конфигурацию кровли, – говорит инженер-конструктор компании «АрхпроектГрупп» Андрей Рыбаков. – Если сделаны грамотные расчеты, подобраны правильные материалы и выполнен качественный монтаж – надежно закреплены элементы облицовки, кровли, особенно угловые зоны, то бояться за свой дом не стоит. Чтобы уменьшить продуваемость участка, а заодно и просматриваемость, по его периметру можно, например, сплошняком высадить пихту – получится эффективное зеленое ограждение.
Материалы
Для каждой местности необходимо использовать свои материалы, отвечающие капризам климата. В частности, прибалтийские ветры вкупе с высокой влажностью создают агрессивную среду для бетона, металла и дерева – происходит ухудшение их эксплуатационных качеств, поэтому материалы нуждаются в постоянной защите. Опытные калининградские строители вводят в бетон специальные пластификаторы, улучшающие его свойства: прочность, гидрофобность, пластичность. Для гидроизоляции бетонных фундаментов используют наплавляемые рубероиды и мастики повышенного качества. Для стропильной части кровли применяют антисептики, улучшающие эксплуатационные качества дерева, и т. д.
– Сейчас очень многие строят дома в прибрежной зоне, где часто штормит, – рассказывает прораб компании «Баухаус» Евгений Карпов. – Идеальный частный дом с учетом подобных климатических условий, на мой взгляд, такой: ленточный монолитный фундамент, стены из керамического кирпича или керамического блока, кровля – керамическая черепица.
У нас при возведении фундаментов строителям часто приходится бороться с грунтовыми водами, а ленточный монолитный фундамент имеет такие гиброфобные качества и свойства, которые обеспечивают ему повышенную защиту от агрессивной внешней среды и грунтовых вод. Что касается стен, логично использовать те материалы, которые меньше всего вбирают в себя влагу. Например, газосиликатный блок впитывает влагу даже из воздуха и будет насыщаться ею постоянно. Зимой это может привести к разрушению материала. Дома же из керамических блоков или кирпича более водостойки, прочны и имеют прекрасные шумо- и звукоизоляционные качества.
Кровля
Крыша дома боится ветра больше всего. В нашей области используется широкий спектр кровельных материалов, но при этом монтаж ведется с учетом климатических особенностей. Чтобы во время шторма кровлю не сорвало, применяют дополнительные крепежные элементы, добавочные шпильки. Так, при монтаже ондулина при норме в 12 гвоздей на квадратный метр у нас вбивают 14-16. Это не вызывает сильного удорожания, а вот степень надежности кровли возрастает значительно.
– Керамическая черепица традиционно считаетсянаиболее ветроустойчивой, поскольку она тяжелая, – говорит менеджер компании «СветовСтрой» Кира Мурачинская. – Но и при ее монтаже используются специальные крепления – противоветровые скобы. Обустройство ветроустойчивой черепичной крыши – это целый комплекс работ. Должна укладываться специальная подкровельная мембрана, также для дополнительной защиты кровель из керамики используется ветровая черепица. В сравнении с рядовой черепицей она значительно дороже – 500 рублей за штуку. В среднем нужно 2-3 ветровые черепицы на погонный метр.
К слову, если используется металлическая черепица, то применяют ветровые планки по 2 метра длиной, которые стоят около 400 рублей за штуку. Количество таких черепиц и планок рассчитывается исходя из конфигурации крыши. Сейчас есть такие технологии, при которых керамика укладывается и на плоскую кровлю, а не только на скатную. Единого стандарта уклона нет – он зависит от проекта и выбранного материала.
Керамическая черепица – самая надежная по всем показателям и проверенная нашим климатом: устойчивая к ветрам и ультрафиолету, механическим повреждениям, негорючая, шумоизоизолирующая, теплопроводная. Однако бытует мнение, что это очень дорого, но есть и бюджетные варианты керамической черепицы, разница с качественной металлочерепицей будет небольшой – 20-30 тысяч рублей на крышу площадью 200 квадратов.
Именно из-за выгодного соотношения «цена-качество» многие и предпочитают металлочерепицу. По популярности это материал №1, и он хорошо зарекомендовал себя при ветреной калининградской погоде. При выборе этого материала важны такие факторы, как толщина металла, его покрытие и производитель. Это влияет на срок эксплуатации черепицы, ее эстетичность и долговечность.
– Для нашей погоды достаточно металлочерепицы толщиной 0,45-0,55 мм, – говорит менеджер компании «ИП Мишота В.В.» Алексей Атаманов. – Чтобы ее не сорвало и не унесло во время урагана, нужен качественный монтаж кровельного материала с креплением его саморезами (8-10 штук на «квадрат»), а также ветровые планки для защиты торцов здания.
Металлочерепицы с повышенной ветроустойчивостью на рынке нет, в отличие, скажем, от гибкой битумной черепицы. К примеру, бельгийская премиум-модель двухслойной битумной черепицы «Кембридж Экстрим» имеет показатель сопротивляемости ветровым нагрузкам в 468 км/час. Она более плотная, надежная, с дополнительной проклейкой, и стоит 500 руб. за кв. м, тогда как обычная черепица – 350 руб. за кв. м.
Битумная черепица может улететь при сильном ветре из-за того, что она низкого качества и не склеилась между собой, либо был нарушен монтаж – забили не 4-6 кровельных гвоздей на один гонт, как по норме, а два. У нас лучше не экономить на гвоздях, наоборот, забить пару лишних. Для битумной черепицы тоже нужны ветровые планки. Они стоят 150 руб. за метр и рассчитываются индивидуально.
Окна
Как важнейший элемент дома, окна также выбирают с учетом погоды.
– Если рассматривается вариант дома на побережье, где сильные ветры, рекомендую окна из шестикамерного ПВХ-профиля шириной от 80 миллиметров, – советует директор студии окон «Калипсо» Татьяна Барановская. – Это три контура уплотнения и металл толщиной не менее 2,5 миллиметра, что увеличивает способность противостоять ветровым нагрузкам. Также желательно установить и хороший двухкамерный теплосберегающий стеклопакет. Это поможет улучшить теплоизоляцию и изолировать шум моря. Для частных домов, удаленных от побережья, к примеру, в Калининграде, достаточно и пятикамерного профиля шириной от 70 миллиметров, а стеклопакеты нужно выбирать с учетом конкретных особенностей местности и расположения дома. Если это солнечная сторона, советую установить окна с мультифункциональным стеклопакетом, который блокирует проникновение солнечных лучей в помещение. В доме не будет так жарко.
Монтаж – самое важное для любого окна. Если он был произведен некачественно, то неизбежны подтекание, задувание и провисание створок. Первый же ураган покажет, качественные ли само окно и его монтаж. Деньги, вложенные в окна, – это инвестиции в будущее, поскольку при правильной эксплуатации прослужат они не менее 20-30 лет.
Стоимость окна зависит от его конструкции, ширины и цвета профиля, толщины стеклопакета, каков он по качествам (звукоизолирующий, теплосберегающий или мультифункциональный), от класса фурнитуры, а также перечня работ оконной компании – монтаж-демонтаж, с откосами или без, и прочее. Поэтому однозначного ответа на вопрос «сколько стоит метр ветроустойчивого окна» у многих оконных компаний нет.
Фасад
Калининградская погода корректирует технологию и стоимость работ не только оконщиков, но и фасадных компаний.
– Если говорить о наиболее устойчивых к ветрам фасадных материалах, то лично мне нравится клинкерный кирпич, но это дорого – средняя цена одного кирпича 50 рублей, а на квадратный метр их нужно 57 штук, плюс раствор, фуга, дорогая работа, – говорит директор «Калининградской фасадной компании» Владислав Власов. – Альтернатива – утепление полистиролом или каменной ватой, которая немного подороже. Отделка фасада полистиролом с финишным слоем декоративной штукатурки, армирующей сеткой, дюбелями, клеем, арендой строительных лесов и работой обойдется в сумму от 1400 рублей за «квадрат». Главное здесь – качественное утепление стен. Иначе при наших ветрах и дождях неизбежны промерзание и намокание откосов, «заплачут» окна. Если не соблюдать технологию, то отвалится и штукатурка.
Для лучшего крепления утеплителя и защиты от ветра в нашей области используют вдвое больше дюбелей – 8-9 штук на квадратный метр. С учетом толщины утеплителя они стоят в среднем от 6 до 8 рублей, что вызывает небольшое удорожание.
Если говорить о выборе декоративной штукатурки (минеральная, акриловая, силиконовая, силикатная), то профессионалы обращают особое внимание на акриловую штукатурку. Она лучше всего ведет себя при нашей погоде, поскольку не боится дождя, солнца и ветра, перепада температур... К тому же ее качество можно существенно улучшить специальными биоцидными добавками. Они защищают акриловую штукатурку от микроорганизмов, благодаря чему она не позеленеет со временем и не покроется грибком. Производители вводят биоцидную добавку при изготовлении акриловых штукатурок, которые продаются в Калининграде в широком ассортименте. Готовая смесь стоит от 58-60 руб. за килограмм. На фасад площадью 250 кв. м потребуется 800 кг штукатурки, что обойдется в 48-50 тыс. руб.
Именно из-за выгодного соотношения «цена-качество» многие предпочитают укладывать на крышу металлочерепицу. По популярности это материал №1, и он хорошо зарекомендовал себя при ветреной калининградской погоде. При выборе этого материала важны такие факторы, как толщина металла, его покрытие и производитель.
актуальное предложение
Надежная кровля
Керамическая черепица Roben
Подходит для скатной крыши с уклоном кровли от 10° до 90°. Представлена широким ассортиментом в различных формах и цветах: со средневолновым профилем, S-образная, крупноформатная, экономичная и другие виды.
Полный комплект дополнительных комплектующих элементов и аксессуаров позволяет произвести качественный монтаж в короткие сроки. Гарантия – 30 лет, а срок службы – более века при условии правильной установки.
– Устойчивость к агрессивному воздействию внешней среды: ультрафиолетовому излучению, резким перепадам температур, «кислотным дождям»;
– не впитывает влагу, сохраняя при этом вентиляцию подкровельного пространства;
– медленно нагревается летом и защищает от холода зимой;
– поглощает шум от атмосферных осадков, незаменима для мансардных помещений;
– экологически безопасна.
Песчано-цементная черепица Nelskamp
Достойная альтернатива керамической черепице, поскольку дешевле в изготовлении, при этом ничуть не хуже по техническим характеристикам.
Изготавливается из кварцевого песка, цемента и красящих веществ, устойчивых к солнечному воздействию и другим природным факторам. После формования на поверхность наносят акриловую краску. Предлагается также черепица со специальным покрытием, которое не дает вредным веществам оседать и впитываться в кровлю. Гарантийный срок эксплуатации – более 50 лет.
– Устойчива на изгиб и разрыв;
– имеет высокие тепло- и морозостойкие показатели ;
– обладает хорошей формоустойчивостью и водонепроницаемостью;
– устойчива к граду, ураганному ветру, зною и частым циклам замораживания и оттаивания;
– выдерживает давление до 200 кг/кв. м;
– эффективно гасит шум при ветре или дожде;
– огнеупорна.
Акция! На керамическую черепицу Roben действует скидка 20%.*
(* Предложение действительно до 31 декабря 2016 года. Подробности по тел.: 77-52-66.)
«Красивые фасады»,
Г. Калининград, Советский пр-т, 159 (ор-р – ТЦ «Вестер»), тел.: 77-52-66.
мнение специалиста
Юрий
Николаев,
директор
OOO «Торговый
дом Профиль»:
– Неоднократно приходилось сталкиваться с последствиями буйства природы именно в отношении кровельных покрытий. Причины повреждения кровли можно условно разделить на несколько типов. Первая – это ошибки в проектировании. Если дом находится в условиях повышенных ветровых нагрузок, должны быть приняты дополнительные меры по креплению кровельного покрытия. Так, наиболее уязвима кровля из битумной черепицы, особенно в первый год эксплуатации, когда кровля не превратилась в единый сплошной ковер. Для металлочерепицы опасность могут представлять значительные выпуски обрамляющих планок, а также экономия на крепеже. Например, нижняя и верхняя волны металлочерепицы должны быть закреплены к обрешетке в каждую волну.
Встречаются также ошибки или откровенная халтура при монтаже кровельного покрытия. Например, укладка битумной черепицы без подстилающего слоя. Были случаи монтажа металлочерепицы на обрешетку с шагом не 350 миллиметров, а 700.
Часто встречается ошибка, когда ветровая планка изготавливается либо меньше размера ветровой доски, либо больше, что приводит к вибрации и в конечном итоге к отрыву планки.
Кровельные мостики, лестницы или ступени, ограждение кровли – эти элементы, с одной стороны, обеспечивают безопасность специалистов, обслуживающих кровлю, с другой – позволяют оперативно устранить последствия ураганных ветров.
В качестве рекомендаций для нашего края можно предложить металлочерепицу с покрытием Pural, матовый Pural. Это покрытие обладает хорошей устойчивостью и к механическому воздействию, и к повышенной влажности, и к солености воздуха. Гарантия на этот материал – 30 лет.
Полимерное защитно-декора-тивное покрытие металлочерепицы Pural имеет в своей основе полиуретан, модифицированный полиамидом. Толщина покрытия – 50 мкм. Внешняя поверхность глянцевая, со слабой зернистостью. Pural также не боится больших суточных перепадов температур.
«Торговый Дом Профиль»,
ул. Багратиона, 49 («Рембыттехника»), каб. 521, тел.: 8 (4012) 37-92-51, 66-91-39,
e-mail: prof-te@yandex.ru, www.tdprofil.com
актуальное предложение
Проверено веками
Керамическая черепица – материал с особыми свойствами.
Керамика – один из самых древних строительных материалов. Несмотря на столетия своего использования, она отнюдь не утратила популярности, даже напротив, становится все более востребованной. Секрет ее успеха очень прост: использование керамической черепицы дает множество преимуществ. Она сохраняет привлекательный внешний вид в течение нескольких десятилетий. Превосходная ветроустойчивость обусловлена тем, что каждая пластинка черепицы крепится к основанию кровли. Кровля из керамической черепицы не ржавеет, не шумит во время дождя. Препятствует произвольному лавинообразному сходу снега с крыши. Средний срок ее службы – 100 лет.
Замена испортившихся элементов проводится легко и не требует демонтажа всего покрытия. Многообразие расцветок достигается за счет введения в глиняное сырье различных натуральных компонентов. Возможно глазурование черепицы, которое придает ей не только отличный внешний вид, но и повышенные влагостойкие свойства. Глазурованная черепица служит намного дольше натуральной.
Среди ассортимента компании «СветовСтрой» представлено большое количество известных на весь мир брендов, которые заслужили любовь и доверие потребителей. Даже самый требовательный клиент останется доволен как выбором, так и ценой кровельных материалов, обратившись в «СветовСтрой».
ООО «СветовСтрой»,
ул. Индустриальная, 11,
тел./ф.: 59-50-55, 8-906-214-96-67,
e-mail: 595055@inbox.ru,
www.svetovstroy.ru
Для эксклюзивного фасада
Клинкерная плитка обладает неоспоримыми достоинствами.
Устойчивость к негативным погодным условиям: клинкерная плитка обладает повышенной морозостойкостью и термостойкостью. Она не выгорает на солнце, не впитывает и не пропускает влагу, устойчива к агрессивным средам. Теплопроводимость может быть использована для дополнительного утепления стен дома.
Высокая прочность: клинкер не боится ни мелких царапин, ни других небольших механических повреждений.
Долговечность: такую плитку можно использовать десятилетиями – благодаря отличным термостойким свойствам она не потеряет свой внешний вид. Плитки разных конфигураций – прямые, угловые – позволяют безукоризненно отделывать углы оконных и дверных проемов, а также стен.
Широкая цветовая палитра и размерный ряд позволяют реализовать любые фантазии и дизайнерские решения. Фасад дома или весь дом могут быть как одноцветными, так и разноцветными, отделанными под камень или под старину. Помимо различных комбинаций с цветами самого клинкерного кирпича, существуют также и кладочные растворы разнообразных оттенков, что значительно увеличивает выбор для создания индивидуального фасада.
Специалисты «Торгового Дома Хатей» предложат оптимальные решения для вашего идеального фасада.
«ТД Хатей»,
г. Калининград, ул. Гагарина, 1,
тел.: 33-55-89, 33-55-78, 664-222, www.hatey.ru
Секреты отделки от «ТеплоМакс»
Калининградская компания «ТеплоМакс» с 2007 года производит высококачественные строительные и отделочные материалы для внутренних и наружных работ. Широкая линейка продукции в разных ценовых категориях позволяет комплексно подобрать материалы на все стадии работ – от подготовки до финишной отделки – и придать действительно уникальный облик любому зданию. Качество и большой ассортиментный ряд уже по достоинству оценили как строительные и торговые организации, так и частные лица.
Опытные и квалифицированные сотрудники компании помогут не только подобрать все необходимые материалы, но и разработают уникальный проект дизайна фасада и выполнят все работы на высоком уровне.
Продукция и услуги ООО «ТеплоМакс»:
– акриловые штукатурки («Короед», «Шуба»);
– акриловый грунт;
– мозаично-каменная штукатурка;
– фасадные и интерьерные краски;
– клей фасадный универсальный;
– клей для блоков;
– клей для плитки, декоративных камней;
– фасадный декор из полистирола (молдинги, подоконники, пилястры, боссажи и др.);
– утепление и отделка фасада;
– аренда строительных лесов;
– блоки полистиролбетонные;
– силиконовые штукатурки,
– латексные штукатурки.
ООО «ТеплоМакс»,
238530, Калининградская обл., Зеленоградский р-н, пос. Откосово, тел.: 8-906-233-72-58, 8900351-52-07, e-mail: teplomax39@mail.ru, teplomax39@rambler.ru, сайт: www.teplomax39.ru
