Какое межэтажное перекрытие подходит вашему дому и на чем здесь можно сэкономить

 

Чем проще, тем дешевле

Кризис вынуждает застройщиков экономить. Поэтому рачительный хозяин еще на стадии проектирования учитывает следующие моменты: чем компактнее его будущий дом по площади, чем проще по материалам и технологиям, чем ближе к стандартным решениям, тем дешевле он окажется в итоге. 

Строительные материалы постоянно дорожают, поэтому застройщики тщательно анализируют цены производителей и продавцов. Это касается и перекрытий. Люди охотно приобретают с рук деревянный брус, доски и даже советские железобетонные плиты. С годами эти конструкции не перестают отвечать всем нормативным требованиям, а стоят намного дешевле. Так, старую плиту перекрытия можно найти и за 500 руб., а вот новую дешевле 3000 руб. – вряд ли. На цену влияют армирование и длина – чем длиннее, тем дороже. Так, например, 9-метровая типовая плита стоит 17800 руб., тогда как две плиты, каждая по 4,5 м, обойдутся в 12200 руб. за пару.

– Выбор перекрытия, как и всего, что связано со строительством дома, зависит, прежде всего, от материальных возможностей заказчика, – говорит директор строительной компании «Гефест» Денис Войнов. – В индивидуальном строительстве используются в основном три вида перекрытий. Деревянные доступнее всего по цене и проще в монтаже, поэтому их очень часто применяют при строительстве небольших индивидуальных домов. Если заказчик хочет конструкцию помощнее, то берет железобетонные перекрытия из плит или железобетонные перекрытия монолитного типа. По цене эти варианты примерно одинаковы, но по итогу плиты могут обойтись дороже из-за высокой стоимости работы крана и самих железобетонных конструкций. Но после их монтажа не нужно делать паузу в строительстве, которая требуется для высыхания бетона в перекрытиях монолитного типа.

 

Каждому свое

Конструкции перекрытия должны отвечать нормативным требованиям относительно прочности, огнестойкости, звукоизоляции и теплоизоляции. 

Дерево строители выбирают за то, что оно сочетается со всеми отделочными материалами, легче бетона и «дышит», пропуская воздух и отдавая излишнюю влагу. В последнее время его стали использовать реже, так как оно не так долговечно и огнестойко, как железобетон, хуже противостоит воздействию агрессивной среды и грибковым поражениям. Но эти недостатки без особых проблем сводятся к минимуму благодаря специальной обработке и пропитке.

Монолит возводят из бетоносодержащей смеси с использованием специальных форм (опалубки) непосредственно на стройплощадке. И в этом его огромный плюс. В сборном строительстве конструкции имеют четко определенные размеры, а вот при монолите шаг конструкций значения не имеет. Это дает неограниченный простор для проектных решений. Однако стоимость работы немаленькая и материалы недешевы. Так, если монтаж деревянных балок перекрытия стоит 850 руб. за кв. м, то монолит (строительство опалубки и монтаж) обходится в сумму около 1200-1400 руб. за кв. м.

Железобетонные плиты перекрытий – это монолит из бетона и металлической арматуры. Бетон прочно сцепляется с арматурой и надежно защищает ее от коррозии, со временем становясь еще прочнее. Сплошные (делают в основном из легких бетонов) и многопустотные (круглые отверстия здесь выступают в роли своеобразных «ребер жесткости») плиты перекрытий изготавливаются только на заводах, где качество строго контролируется. Поэтому за их прочность и надежность можно не волноваться. Панели подбирают в зависимости от ширины перекрываемого пролета и несущей способности. Их размеры варьируются в широком диапазоне – от 1,2 до 9 м с шагом 0,1 м между разными видами плит. Это не сложно учесть при проектировании. 

 

Сооружения из железобетона огнестойки и долговечны, не требуют дополнительной защиты от неблагоприятного атмосферного воздействия. 

 

 

мнение специалиста