Текст: Елена Федотова
Фото: АО «Корпорация развития КО»
Индустриальный парк «Храброво» – одна из тех площадок, которыми занимается Корпорация развития Калининградской области. С 2013 года разработаны инфраструктурные проекты, проведены переговоры с потенциальными инвесторами и начаты работы по газификации парка.
Индустриальный парк «Храброво» – один из тех масштабных проектов в Калининградской области, о которых говорят «уже поспел».
На территории в 270 гектаров в непосредственной близости от аэропорта Храброво и в 20 км от Калининграда в 2016 году должно развернуться строительство промышленных производственных объектов. Разработкой и развитием инвестиционного проекта занимается учрежденное правительством Калининградской области АО «Корпорация развития Калининградской области».
Изначально на территории индустриального парка планировалось развивать малое и среднее машиностроение, биофармацевтику и производство медицинской техники, изготовление ювелирной продукции и изделий из янтаря. С момента старта проекта в 2013 году интерес к «Храброво» проявили многие российские и иностранные инвесторы. В частности, в феврале прошлого года о готовности вложить 1,2 миллиарда рублей в создание производства медицинской техники заявила китайская компания «Хуа-Бао». На этой же территории планируют начать работу АО «Калининградский фармацевтический завод Первый» и ряд предприятий строительной и машиностроительной отрасли. Соглашения о намерениях подписаны с четырьмя компаниями.
Готовый плацдарм
Задача корпорации как куратора проекта – привлечь инвесторов не на пустое место, а создать все условия для развития бизнеса. Главное – обеспечить подключение к сетям инженерной инфраструктуры (это регламентировано требованиями Национального стандарта «Индустриальные парки», принятого в 2014 году, а также другими нормативно-правовыми актами Правительства РФ). Еще летом 2013 года на территории были проведены инженерно-геологические работы. Их результат стал основой для проектирования инфраструктуры, строительства дорог, локации промышленных предприятий.
На данный момент завершено проектирование электросетей, на что было затрачено около 13 млн рублей. Все работы по их строительству должны завершиться к июлю 2017 года. Предполагаемая стоимость работ составит порядка 370,6 млн руб.
Также осенью этого года будет завершено проектирование систем водоснабжения и водоотведения, само строительство будет вестись в 2016-2017 годах.
Согласно проектной документации сооружения водоснабжения поселка Храброво и индустриального парка имеют производительность 2500 м3 в сутки, мощность сооружений водоотведения – 5000 м3 в сутки. Подготовкапроектно-сметной документации по обоим объектам обошлась в 31 млн руб., на строительство нужно 930 млн руб.
Из того, что существует не на бумаге, а реально делается, — это работы по газификации территории. Завершено строительство первой очереди газопровода высокого давления от АГРС «Зеленоградская» к поселкам Надеждино, Широкополье, Луговское, Новосельское, Иркутское, Киевское, Привольное Зеленоградского района и к самому индустриальному парку «Храброво» . Уже в октябре обещают ввести в эксплуатацию первую очередь объекта, а в ноябре начнутся работы по строительству второй очереди.
В начале 2016-го будут объявлены торги на подряд строительства объектов энергоснабжения. Корпорация приглашает калининградские фирмы активно принять в них участие и убеждает, что «объемы предстоящих работ настолько велики, что работы хватит на всех».
Если все пойдет по плану, то в 2017 году первые резиденты смогут начать запускать свои производства.
Только цифры
Общая потребность в финансировании внешней инженерной инфраструктуры индустриального парка (без учета электросетевых объектов) составляет 1 430,86 млн руб., в том числе проектные работы – 61,11 млн руб. (в рамках адресного инвестиционного перечня), СМР – 1 369,75 млн. руб. (в рамках ФЦП).
Подготовлена проектно-сметная документация на реконструкцию автодорог Березовка-Храброво-Жемчужное.
Стоимость этих работ составит 368,5 млн руб.
Стоимость проектирования систем газоснабжения 1-ой очереди – 2,31 млн руб., строительства – 21,23 млн руб.; 2-ой очереди – 5,80 млн и 150 млн рублей соответственно.
Работы по прокладке газопровода.