Минфин написал отрицательное заключение на законопроект о реструктуризации валютной ипотеки по ставке 12,2% и сниженному курсу, пишет РБК.
Законопроект был внесен в Госдуму депутатами фракции "Справедливая Россия" Андреем Крутовым, Иваном Грачевым, Оксаной Дмитриевой, Дмитрием Ушаковым и Натальей Петуховой в середине января 2015 года. Авторы предлагали обязать банки перевести валютные ипотечные кредиты в рубли по ставке 12,2% годовых и по курсам, которые установил ЦБ на дату заключения кредитного договора. Предполагалось, что реструктуризация будет происходить в течение 30 дней после обращения заемщика.
Минфин не считает нужным обязывать банки реструктурировать валютные займы по предложенной ставке и сниженному курсу.
"В текущей экономической ситуации это повлечет возникновение у кредитных организаций значительных убытков", – говорится в отзыве. Министерство также не одобряет мораторий на принудительное изъятие имущества должника: "В правоприменительной практике подобный запрет может применяться по аналогии и к обязательствам в национальной валюте РФ".
Это повысит риски для кредиторов и владельцев ипотечных облигаций.
"Установление моратория в подобных случаях может способствовать снижению рейтингов ипотечных ценных бумаг", – отмечается в заключении. Опасения правительства не беспочвенны: крупнейшими инвесторами, приобретающими ипотечные облигации, являются негосударственные пенсионные фонды (НПФ) и ВЭБ.
Для поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, из бюджета предлагается потратить лишь 4,5 млрд руб.
"Конечно, банки против закона о реструктуризации, потому что все понесут убытки", – говорит вице-президент "Ханты-Мансийского банка Открытие" Анна Юдина. По ее словам, чтобы перевести валютные ссуды в рубли, банкам фактически придется закрывать ранее выданные валютные кредиты. Для этого надо будет покупать доллары и евро на рынке по текущему курсу, а продавать их клиентам – по курсу на начало октября.
"Также мы не считаем обоснованной ставку 12,2% годовых, это несправедливо по отношению к рублевым заемщикам, которые также оказались в непростой ситуации", – добавила Юдина.