Нынешнее лето доставило массу хлопот калининградцам. Ежедневно мы получаем от читателей жалобы на текущие кровли. «Что делать? Как защититься от протечек?» – спрашивают нас и жильцы многоэтажек, и дачники, и владельцы особняков. Этот вопрос мы задали специалистам.
Почему случаются протечки
– Чаще всего течет в местах плохого примыкания кровельного покрытия, – говорит инженер-строитель Юрий Фалучко, – то есть в стыках. «Кровельный ковер» должен создавать сплошную герметичность. Если она нарушена, вода попадает в подкровельное пространство. Установить причину течи – часть дела. Труднее найти место разгерметизации. Если на потолке появилось пятно, это не означает, что именно над ним находится прореха. Проблемный участок может оказаться на другом конце крыши. Иногда можно обойтись мелким ремонтом, но может потребоваться полная замена кровельного «пирога», и тогда без участия специалистов не обойтись. Специалисты-кровельщики при помощи инфракрасной камеры могут точно определить места протечек.
Совет: не жалейте средств на хорошую гидроизоляцию крыши – это обойдется гораздо дешевле ее ремонта.
Выбор материала для гидроизоляции
Влага и содержащиеся в ней агрессивные химические вещества (соли, кислоты, щелочи), попадая на кровлю из окружающей среды, приводят к ее преждевременному износу и выходу из строя. В былые времена наиболее популярными материалами для защиты кровли от протекания были рубероид, гидростеклоизол, пергамин и их аналоги. В настоящее время на смену этим материалам пришли более современные высокотехнологичные, в числе которых рулонно-наплавляемые покрытия на основе из полиэстера и стеклоткани, а также полимерно-битумные покрытия. Укладка этих гидроизоляционных материалов производится на основания из различных материалов: древесины, асфальтобетона, плоского шифера, металла, утеплительных плит, бетона и др.
Стыков нет – нет воды!
В последнее время все большую популярность набирает новый способ гидроизоляции – мастичная кровля.
– Такой способ позволяет более эффективно защитить кровлю здания от попадания влаги извне без использования рулонных материалов, – рассказывает калининградский кровельщик Николай Буденко, – специльная мастика – это, можно сказать, самостоятельная разновидность кровли, которая получается при нанесении на поверхность крыши особых жидковязких материалов.
При застывании эти материалы образуют эластичную бесшовную поверхность (пленку), непроницаемую для влаги и устойчивую к непогоде и химическим веществам. В такой поверхности нет стыков, а раз нет стыков – нет и протечек! Мастичная кровля выдерживает перепады температуры от – 40 до +100 градусов по Цельсию и воздействие прямых солнечных лучей.
Что такое «жидкие пластики»
Для небольших протечек можно использовать так называемые «жидкие пластики», это специальные клеи и герметики.
- «Эласторуф» (2720 MS, 2750 MS) – эластичный битумный герметик пригодится для обработки наружных швов и примыканий кровли. Цена от 130 руб. за 290 мм
- «Симсонтоп» – полиуретановый клей для приклеивания теплоизоляционных материалов на плоских крышах. Цена 855 руб. за 2,5 кг
- «Акваблокер» («Акваблокер ликвид») – жидкий пластик на основе MS-полимера применяется для гидроизоляции кровли, подземных сооружений, керамической облицовки, монолитных полов. Цена 460 руб. за 1 кг (14 кг – 4 998 руб.).
