Новости
02.05.2012
11:56

После 1 июля к вам придут и поставят счетчик на воду

Первый замглавы администрации Калининграда Александр Хазак провел пресс-конференцию и рассказал, что ждет жителей города в коммунальной сфере. Большая часть вопросов касалась установки теплосчетчиков, платы по нормативу, работы управляющих компаний. Это и неудивительно. Ведь 1 июля в России наступает час Х. По ФЗ № 261 «Об энергосбережении» до этой даты все жители многоквартирных домов обязаны оборудовать их общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. Времени осталось всего два месяца, а на сегодняшний день, например, тех же теплосчетчиков в Калининграде установлено всего 351. Домов же в городе в восемь раз больше!

Будут ли очереди за счетчиками к лету?

– За два последних года «Калининград-Теплосеть» установила общедомовые приборы учета тепла в 351 домах. Число поступивших месяц назад заявок на установку прибора составляет еще 250. Для этих домов уже закуплено оборудование и идет работа по установке. Появятся другие заявки – будут работать с ними. Информации о том, что есть какие-то очереди, нет.

Что со счетчиками на воду?

– Не думаю, что будут очереди и в «Водоканале». Недавно эта организация посчитала свою экономику и выяснила, что установка общедомовых водомеров позволит им начислять гораздо большую плату за потребленную воду, нежели сейчас они получают от населения по нормативам. Поэтому руководство «Водоканала» приняло решение, что не будет ждать заявок от управляющих компаний, а самостоятельно, открыв кредитную линию, будет закупать водомеры. Уже второй месяц специалисты «Водоканала» ведут по своей инициативе обследования в калининградских домах – где и какой водомер надо поставить. Делать они это будут за свой счет. Сейчас решается вопрос – каким образом «Водоканал» будет возмещать свои затраты на установленные в домах приборы. Возможно, какая-то небольшая сумма будет начисляться ежемесячно сверх платы за воду, если на это согласятся жильцы. Но окончательного решения по этому вопросу еще ждем.

Как сообщили в «Водоканале», с 1 июля у этой организации, как у поставщика ресурса, наступает следующее законное право: установить общедомовой прибор учета воды в доме, а затем выставить жильцам счет за эти работы. ФЗ-261 оговаривает возможность предоставления жильцам рассрочки на пять лет.

Что грозит тем, кто после 1 июля продолжит платить по нормативу, а не по квартирному счетчику?

– Мы все помним, что Владимир Путин, будучи премьер-министром, обещал для таких жильцов после 1 июля увеличить стоимость коммунальной услуги, оплачиваемой по нормативу, в три-четыре раза. Но пока такого решения принято не было. Кстати, в Европе уже повсеместно отказываются от квартирных счетчиков. Считают, что они не нужны, если есть общедомовой прибор учета коммунального ресурса. Та же Польша сейчас идет по пути отказа от квартирных счетчиков.

Законно ли должникам перекрывают канализацию?

– Еще несколько месяцев назад газеты сообщали, что у «Водоканала» появилось новое оборудование, позволяющее перекрывать канализацию в квартирах злостных неплательщиков. Много было вопросов – законно это или нет. Сообщаю: действия предприятия совершенно законны и запретить им так действовать мы не имеем права. Если организация поставила ресурс (водоотведение), то должна получить за него деньги. Просто для жителей эта ситуация нова, так как раньше в городе не было такого оборудования. А сейчас оно есть.

К сожалению, приходится принимать такие меры. На сегодняшний день калининградцы должны за коммунальные услуги почти 200 млн руб. И эти долги продолжают расти. В связи с этим комитет муниципального имущества сейчас проводит инвентаризацию всего муниципального жилищного фонда, в том числе с точки зрения должников. В этом году из муниципальных квартир мы пока никого не выселяли, но вопрос сейчас как раз прорабатывается. И, думаю, к концу года будет принято решение.

Как поменять лифт в доме?

– В этом году в Калининграде наконец возобновилась программа по капремонту лифтов за средства города. Уже есть список из шести улиц, где 13 лифтов поменяют в этом году. На это выделено 20 млн руб. Мы выбирали дома по принципу, где самые старые лифты, срок эксплуатации которых уже истек. Это:

  • ул. Инженерная, 4;
  • ул. Батальная, 67а и 69 а;
  • ул. Батальная, 77;
  • ул. Буткова, 34 и 36.

Кроме того, сейчас идут переговоры о дальнейшей перспективе ремонта лифтов в городе. Прорабатываем вопрос с компаниями – поставщиками лифтов и решаем вопрос, как это можно будет сделать. Одна из идей – компания устанавливает новый лифт в доме, а жители небольшими платежами в течение многих лет выплачивают его стоимость. Кстати, эту идею нам предложили жители одного дома, где есть такая проблема.

Можно ли подать заявку на капремонт подвала?

– В городе начала действовать программа «Подвалы», которая подразумевает их капитальный ремонт за счет городского бюджета при софинансировании со стороны жителей (не менее 5%). Пока на программу выделено порядка 13 млн руб., и адреса уже определены. Но работы продолжатся. Поэтому до 1 августа жители домов, где требуется ремонт подвалов, могут подавать заявки. Обязательное условие – наличие сделанной жильцами проектно-сметной документации.

Есть ли управа на частные УК?

– В течение этой недели увидит свет соглашение между муниципалитетами и управляющими компаниями. Мы провели переговоры со многими УК, и основная их масса согласна его подписать. В документе, например, будут пункты, которые смогут серьезно финансово сподвигнуть управляющие компании качественно выполнять свои работы по управлению домами. В противном случае домов они просто лишатся.

Сегодня город тратит немалые деньги на капремонт жилого фонда. В соответствии с новым Жилищным кодексом это наше право, но не обязанность (вся ответственность по содержанию дома лежит на жильцах. – Прим. авт.). Поэтому, если вдруг УК не будет работать в правовом поле с муниципалитетом, мы просто не будем финансировать работы в таких домах. И тогда их жильцы сами примут решение – стоит ли сотрудничать с такой компанией.

Есть ли выгода от теплосчетчика?

– В эту зиму от горожан поступали жалобы, что у тех, кто поставил общедомовой прибор учета тепла, в холода плата за тепло возрастала. Были случаи, когда люди платили больше, чем по нормативу. Вынужден согласиться, что установка теплосчетчиков невыгодна гражданам в очень сильные морозы, когда на улице ниже минус 15 градусов. Но во все остальные месяцы отопительного сезона прибор, наоборот, выгоден, так как в этот период жильцы платят меньше, чем те, у кого расчет ведется по нормативу. Я могу привести в пример свою квартиру. Как только мы установили прибор учета в доме, то я стал платить в месяц на тысячу меньше, чем до установки счетчика. Да, в морозы люди говорят: «Ой, мы много заплатили!» Да, это так. Но до этого в течение двух-трех месяцев они ведь платили меньше. Выгода в любом случае за весь отопительный период есть. К тому же все зимы у нас не будут холодными. Еще некоторое время назад в Калининградской области наблюдался т. н. семилетний цикл – то есть настоящие морозы были раз в семь лет. Сейчас все немного поменялось, но деваться нам всем равно некуда – ФЗ № 261 требует, чтобы до 1 июля все многоквартирные дома в России были оборудованы общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов.

А вы уже поставили в доме счетчики? Поделитесь опытом! Пишите: osa@strana39.ru или звоните: 61-69-37.